Получить рейтинг INFOLine Retail Russia TOP-100

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 19.08 73.4321 +0.4645
EUR 19.08 87.3401 +0.8735
Все котировки валют
 Топ новости

Бум коворкингов продолжается — сегмент растет почти на треть в год (Санкт-Петербург).

Бум коворкингов продолжается — сегмент растет почти на треть в год (Санкт-Петербург).
По итогам первого квартала количество на рынке гибких пространств Санкт-Петербурга достигло 79 объектов на 7,2 тыс. рабочих мест — это почти на 30% больше, чем годом ранее, и на 5% больше, чем в конце 2020 года. По данным Becar Asset Management, доля коворкингов на рынке по-прежнему составляет менее 1% от общей площади офисов.
Эксперты подсчитали — рынок растёт почти на треть в год, среди клиентов становится всё больше крупных корпораций, увеличивается и количество знаковых сделок, так что окончания затянувшегося "бума" не предвидится.
Больше половины проектов сейчас сосредоточено в центральной части города. Лидер по количеству коворкингов — Центральный район (21), следом за ним идут Петроградский (15) и Адмиралтейский (9) районы. Неохваченными до сих пор остаются Колпинский, Красносельский, Кронштадтский, Курортный и Петродворцовый районы.
Арендные ставки на свободные (без фиксации) места упали на 3,5–6% в зависимости от типа объекта — обычный или специализированный. По сравнению с первым кварталом прошлого года они сократились на 2,5%–5%, в том числе из-за влияния коронакризиса. При этом цены на фиксированные места выросли примерно на 5–6% к январю — марту прошлого года.
Заполняемость держится на уровне последнего квартала прошлого года — 76% и, скорее всего, в ближайшие месяцы не изменится — часть объектов уже забронирована, подписаны предварительные договоры аренды с крупными корпорациями.
— Пока что нет предпосылок для снижения активности в сегменте коворкингов, — считает Ольга Шарыгина, вице-президент Becar Asset Management. — Некоторые объекты по-прежнему открываются в бывших офисах — это один из способов заполнения традиционных бизнес-центров. Петербург — город редевелопмента. Здесь остается еще много мест для создания новых проектов.
В ближайшее время планируется открытие еще нескольких гибких пространств примерно на 9 тыс. кв. м.

Для справки: Название компании: Becar Asset Management Group (Группа компаний Бекар) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********
[Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Зарегистрируйтесь на мероприятие от аналитиков INFOLine и получайте ежедневное саммари главных событий отрасли в течение всего сентября.

Предложение действительно для участников:

  • Сессии WorldFood-21 "Новые стратегии поставщиков, ритейла и HoReCa: ориентация на экспорт, вертикальная интеграция, цифровизация и другие стратегии", 22 сентября 2021 года. Подробнее
  • Форума для поставщиков "Диалог Х5-2021", 30 сентября 2021. Подробности и регистрация

Получите пример Summary и специальное предложение на подписку ЗДЕСЬ