М-11 и федеральные ритейлеры окажут влияние на рынок складов Петербурга - эксперт.

Эксперты рассказали о рынке складов на юге Петербурга. Московский район самый дорогой, а Колпинский - самый бюджетный.
Сегодня в южных районах Петербурга экспонируется 91 склад. Средняя стоимость квадратного метра составляет 46,1 тыс. руб. Эксперты ГК "Мегаполис" (MG-roup) проанализировали актуальные предложения и выяснили, в каком районе наиболее низкие цены на подобные объекты.
Самый широкий выбор складских помещений представлен в Московском районе - 24 объекта. Средняя стоимость, которую собственники просят за квадрат, составляет 71,1 тыс. рублей. Средняя площадь помещений – около 3,3 тыс. м2.
Вторую строчку по объему предложения занимает Колпинский район - 21 объект. Средняя стоимость в пересчете за м2 существенно ниже, чем в Московском - всего 32,5 тыс. руб - это самые низкие ставки на юге Петербурга. При этом "квадратура" выше - 11,7 тыс. м2.
Третью строчку занимает Фрунзенский район - 16 лотов в экспозиции. Средняя цена за м2 - 36,9 тыс. руб, средняя площадь 6,6 тыс. м2.
Самый высокий средний показатель по площади, по данным ГК "Мегаполис", в Пушкинском районе - 13,7 тыс. м2.
"Для складов важна логистика, поэтому ввод в эксплуатацию платной трассы М-11, которая произошла на днях, безусловно, сделает южные районы города более привлекательными. Кроме того, на планах покупателей и арендаторов складских помещений могут сказаться и планы федеральных ритейлеров, которые планируют расширить присутствие в Петербурге", – отметила руководитель отдела аренды ГК "Мегаполис" (MG-roup) Ирина Самедова.