Для подрядчиков работ по капремонту предложен новый механизм обеспечения гарантийных обязательств (Архангельская область).

Саморегулируемая организация "Союз профессиональных строителей" и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области договорились об отмене трехпроцентного залога от суммы контракта на период гарантийных обязательств. Отмена носит характер эксперимента и учитывает пожелания подрядных организаций – участников СРО, – которые работают с фондом капремонта.При этом отмена залога никак не скажется на гарантийных обязательствах подрядчиков перед заказчиком и жителями многоквартирных домов – залог будет заменен на страхование. Сегодня все контракты с фондом заключаются при условии оплаты исполнителем залога в размере трех процентов от стоимости контракта. Сумма находится на спецсчете фонда и только по истечении трехлетнего срока возвращается подрядчику.Мера необходима для того, чтобы исключить случаи невыполнения гарантийных обязательств и обеспечить исправление дефектов в течение трех лет после ремонта. Но такие условия обременительны для подрядных организаций, многие из которых относятся к субъектам среднего и малого бизнеса и не обладают достаточными оборотными средствами.Саморегулируемая организация "Союз профессиональных строителей", которая объединяет большое количество строительных компаний, в качестве альтернативы предложила заменить трехпроцентный залог на процедуру страхования строительно-монтажных рисков. В июне этот вопрос обсуждался на заседании комитета по экономике, предпринимательству и инвестиционной политике Архангельского областного Собрания депутатов.По приглашению союза в работе комитета принял участие вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз, являющийся членом рабочей группы высшего совета партии "Единая Россия" "Устойчивое развитие" и отвечающий за организацию общественного контроля реализации национального проекта "Жилье и комфортная городская среда". В июле крупнейшие подрядчики и представители страховых компаний обсудили альтернативные варианты работы с фондом капремонта. Круглый стол, посвященный этой теме, прошел в офисе СРО "Союз профессиональных строителей".Первые договоры на новых условиях Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области сможет подписать с подрядными организациями ближе к концу четвертого квартала, когда будут заключены контракты по объектам на 2020 год.
—С учетом пожеланий подрядных организаций нами сформировано новое предложение с точки зрения страхования заказчика на случай необходимости исполнения гарантийных обязательств со стороны подрядчиков, в том числе в случае нанесения ущерба собственникам помещений при проведении ремонта, – пояснил директор Фонда капремонта Архангельской области Александр Бараев.В зависимости от результата работы со страховыми и подрядными организациями данный опыт может быть распространен на другие виды работ, заказчиком которых является фонд.

Для справки: Название компании: СРО, ООО E-Mail: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]