В Петербурге открывается новый креативный квартал "Храм Оленя". "РосБизнесКонсалтинг". 26 февраля 2021

В Петербурге на Выборгской набережной в бывших корпусах завода "Арсенал" появится новый арт-квартал. Об этом сообщает пресс-служба русско-голландской инвестиционной группы Placebo/25, которая реализует проект. Квартал будет называться Temple of Deer ("Храм Оленя").
Мебель, бары и бьюти-блок
Как сообщают в компании, проект будет запущен в два этапа. Весной 2021 года откроется концертный комплекс для 5 тыс. зрителей, выставочные пространства, ночной клуб и фото-студии. В первой половине 2022 года будет открыта фестивальная зона под открытым небом на 10 тыс. человек, фуд-маркет, барная улица, бьюти-блок и концепт-магазин дизайнерской мебели. Площадь пространства составит около 15 тыс. кв. м.
Инвестиции в проект в компании не раскрывают. По оценкам основателя компании BS Art Development Group Александра Басалыгина, приспособление "Арсенала" под заявленную концепцию может обойтись Placebo/25 в 200-500 млн руб. "в зависимости от качества ремонта".
Отметим, что комплекс построек завода "Арсенал" является историческим памятником и находится под охраной городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. По словам директора по развитию Placebo/25 Руслана Корниенкова, заявленный проект сохраняет "историческую аутентичность здания" и соответствует всем охранным требованиям.
Пространство, которое образовалось само
По мнению Александра Басалыгина, новое пространство будет создаваться не с нуля — на территории завода "Арсенал" уже несколько лет существуют "модные заведения", которые пользуются спросом среди петербуржцев. "Там и сейчас есть креативное барное пространство; по моим оценкам, туда ходит довольно много людей. В этом здании также есть скалодром и смарт-офисы, которые образовались хаотично из-за низкой цены аренды. Креативное пространство там прорастает уже давно", — говорит он. По словам Басалыгина, заявленный проект будет служить ещё бОльшим развитием этой территории.
Слабая сторона проекта, по мнению Александра Басалыгина — его локация. "С точки зрения автомобильной доступности, она неплохая; но, с точки зрения пешеходов, неудачная — это далеко от центра Петербурга. В своё время мне предлагали сделать проект на соседней территории от "Арсенала", я негативно оценил локацию и отказался", — говорит он.

Справка
Placebo/25 — инвестиционная группа с российским и голландским участием; она специализируется на архитектурном, средовом и интерьерном дизайне.
Комплекс зданий машиностроительного завода "Арсенал" был построен в 1844-1849 годах архитектором Александром Гемилианом. Отделкой интерьеров занимался Александр Тон, один из трех братьев Тонов, придворных архитекторов Николая I. На сегодня производство "Арсенала" переведено в другие корпуса.