ГК "ПСК": как выбрать квартиру с видом, который не будет испорчен (Санкт-Петербург).

Видовая квартира — мечта многих. Однако известны случаи застройки территории так, что имевшийся обзор на красоты перекрывался полностью или почти полностью новыми зданиями. Как выбрать квартиру, вид из которой сохранится, рассказали в ГК "ПСК".
Официальные данные
В Санкт-Петербурге, как и в любом другом городе России, существует официальный документ — правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Это документ градостроительного зонирования, в котором указано, где и что можно строить, какой высоты и так далее. Загрузить его можно с сайта правительства Санкт-Петербурга или найти в других источниках. ПЗЗ покажет, какое соседство с выбранным ЖК возможно в будущем и позволит сделать выводы.
Вода, но не вся
Виды на воду — это почти гарантия неприкосновенности. Но только там, где вид физически невозможно перекрыть. Это набережные рек и каналов, озёр, прудов и других подобных водных объектов внутри городской черты. И хотя в истории Петербурга есть пример с засыпкой Лиговского канала (современный Лиговский проспект), этот опыт остался в прошлом. А вот большая вода в нашем городе к ценной категории не относится, продолжая отступать и отдавая намывные территории.
Охраняемые локации
Исторический центр Петербурга и вся территория в границах градостроительной неприкосновенности не предполагает высотное строительство. Новые дома появляются здесь редко, и каждый проект проходит тщательную экспертизу, в том числе в аспекте его влияния на окружающую застройку. Как со стороны внешнего вида и высотности, так и технологических процессов строительства. Через эту процедуру проходят все проекты нового строительства в охранной зоне.
Если хочется видеть город как на ладони, стоит выбирать квартиры с террасами на верхних этажах. Петербург с его весьма ровным рельефом в таком случае отлично просматривается.
Например, ЖК "Новый Невский" стал одним из первых за последние 10 лет проектом бизнес-класса в 50 метрах от Невского проспекта. Это одно из штучных предложений новой недвижимости с видом на Александро-Невскую Лавру и исторический центр.
Другой пример — фамильный дом Nobelius, с верхних этажей которого открывается вид на Нобелевский городок — практически архитектурный музей под открытым небом. Здесь до наших дней сохранились здания Фёдора Лидваля и Роберта Мельцера — мастеров северного модерна рубежа XIX-XX вв.
Из окон верхних этажей построенного в 2018 году ЖК "Дипломат" на пр. Бакунина можно насчитать, как минимум, семь городских доминант.
Все эти виды останутся с жителями, избавленными от риска получить 20-этажную башню по соседству.

Для справки: Название компании: ПСК, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]