Риелторы ожидают затишья на рынке жилья и приостановку до 20% сделок из-за нерабочих дней.

На первичном рынке снижение спроса в нерабочие дни может составить до 10-15% по сравнению с текущей ситуацией, считает коммерческий директор, партнер риелторской компании Est-a-Tet Владимир Моребис
Российский рынок жилья ждет затишье в нерабочие дни с 30 октября по 7 ноября 2021 года, а также приостановка некоторых сделок без электронного участия. Такое мнение ТАСС высказали опрошенные в пятницу риелторы.
Ранее президент России Владимир Путин объявил нерабочие дни с 30 октября по 7 ноября из-за новой волны пандемии.
"Думаю, на две недели все замрет. Сейчас все мысли о том - куда уехать в нерабочие дни. В Сочи, например, билетов нет вообще, гостиницы заполнены, как в пик летнего сезона. Единственное, может быть, активность на рынке аренды загородного жилья, если кто-то не позаботился об этом заранее", - сказала ТАСС генеральный директор агентства недвижимости Tweed Ирина Могилатова.
На первичном рынке снижение спроса в нерабочие дни может составить до 10-15% по сравнению с текущей ситуацией, граждане сфокусируются на повседневных заботах, прогнозирует коммерческий директор, партнер риелторской компании Est-a-Tet Владимир Моребис. "Падения продаж мы ожидаем, но не более чем в обычный выходной день. Это не падение продаж в виде зарегистрированных переходов прав, это снижение количества обращений", - пояснила директор по поддержке риелторского бизнеса ГК "Миэль" Юлия Федулаева.
Нерабочие дни уже влияют на рынок недвижимости, рассказал ТАСС юрист в сфере недвижимости и основатель агентства недвижимости "Лэндл" Алексей Клышин. По его словам, сейчас риелторы стараются передвинуть сделки, попадающие на нерабочие дни, на начало следующей недели, потому что МФЦ работать не будут, а не все сделки возможно провести в электронном виде. "Примерно 20% сделок в нашей компании скорее всего, к сожалению, зависнут на срок, когда закончится локдаун… Самое плохое, что у сделок, которые мы сдали на этой-той неделе, когда не знали, что будут ковидные каникулы, срок выхода документов приходится на начало ноября, а на начало ноября МФЦ не работают. Люди взяли ипотеку, заложили деньги на аккредитивы, арендуют квартиры и ждут, когда переход права зарегистрируется, чтобы переехать, а получается, что пользоваться квартирой они пока не смогут", - сказал собеседник агентства.
В частности, как рассказал Моребис, на вторичном рынке возможны задержки по срокам с альтернативными сделками, которые требуют раскрытия ячеек с предоставлением договоров купли-продажи. "У тех, у кого раскрытие попадает на нерабочую неделю, это будет перенесено на рабочие дни. Таких сделок по рынку может быть до 15%", - сказал собеседник агентства.

Для справки: Название компании: Эст-А-Тет, ООО (Est-a-Tet) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]