Московский регион (Москва, Московская область и примыкающие субъекты) представляет важнейшее значение для товаропотоков Российской федерации. Географическое расположение и особенности государственно администрирования привели к тому, что на начало 2014 года около 50% всех грузов, которые транспортируются в стране, проходят через Московский регион, а это означает, что размещение именно здесь складских комплексов оправдано как для компаний, которые осуществляют доставки грузов в Москву, так и для компаний, которым необходимо использование складов для обслуживания всей России.
Основная цель Исследования
«Рынок складской недвижимости Московского региона. Тенденции 2013-2015 годов»– анализ динамики и структуры логистического комплекса Московского региона и России, характеристика инвестиционных процессов отрасли, анализ структуры и динамики арендных ставок, описание крупнейших игроков рынка, данные по действующим и строящимся складским комплексам и распределительным центрам торговых сетей, прогноз и перспективы развития рынка.
Для удобства работы Исследование разделено на две части: макроэкономическая часть и часть, посвященная описанию регионального рынка складской недвижимости. В данном описании приведены данные по Региональной версии, посвященной Московскому региону (подобные же Исследования существуют по остальным регионам России). Представлены показатели развития российской экономики в целом, кроме того акцент дан на розничную торговлю, как на основного современного потребителя услуг логистического комплекса.
В исследования подробно рассматриваются текущее состояние регионального рынка складской недвижимости, спрос и предложение складских площадей, динамика арендных ставок, географические особенности развития регионального рынка, налоговое законодательство, которое может оказать существенное влияние на развитие рынка и прогноз его развития.
Также специалистами ИА "INFOLine" был проведен мониторинг арендных ставок на складскую недвижимость, проведен анализ сделок аренды и продажи площадей.
Впервые! Подготовлена база 200 (!) действующих складских комплексов региона с контактами собственников и управляющих компаний, подробно рассмотрены и описаны 17 проектов строительства новых объектов. Выделены крупнейшие участники рынка, и подготовлено подробное описание этих компаний с указанием истории создания, подробного описания портфеля недвижимости компании, планов ее развития.
Исследование
"Рынок складской недвижимости Московского региона. Тенденции 2013-2015 годов" ориентировано на следующие целевые группы клиентов:
- менеджмент и специалисты отдела маркетинга и развития организаций, осуществляющих брокеридж и управление на логистическом рынке, – для оценки конкурентного окружения в рамках операционной деятельности;
- специалисты отделов продаж и отделов по работе с клиентами организаций, осуществляющих поставки складского оборудования, технологий и товаров для логистического рынка – для активизации сбыта и поиска новых клиентов;
- специалисты отделов закупок строительных организаций – для повышения эффективности закупочной деятельности;
- банковские структуры, инвестиционные компании и частные инвесторы для формирования и улучшения стратегии инвестирования на логистическом рынке;
- руководители и специалисты торговых сетей и поставщиков ТНП и продуктов питания, которые стремятся оптимально организовать логистику своих товаров.
Основные информационные источники, использованные в ходе подготовки исследования
"Рынок складской недвижимости Московского региона. Тенденции 2013-2015 годов":
- интервью и опросы собственников и управляющих компаний складских комплексов;
- ассортиментно-ценовой мониторинг рынка складской недвижимости;
- мониторинг инвестиционных процессов в экономике России, осуществляемый ИА "INFOLine" в рамках подготовки периодических отраслевых обзоров в сегментах промышленного и гражданского строительства;
- база данных ИА ИА "INFOLine" по тематикам "Инвестиционные проекты в промышленном строительстве России" и "Инвестиционные проекты в гражданском строительстве за 2008-2013 гг.;
- Исследование "Строительная отрасль России": раздела по состоянию строительной отрасли России, описания сегмента строительства дорожно-инфраструктурных объектов, описания сегмента промышленного строительства, описания сегмента строительства коммерческой недвижимости.
- данные Федеральной службы государственной статистики и Федерального агентства по строительству и ЖКХ;
- данные участников логистического рынка (материалы сайтов, пресс-релизы);
- материалы более 1000 российских СМИ (федеральная и региональная пресса, информационные агентства, электронные СМИ), а также, отраслевая пресса.
БАЗА ДАННЫХ «Действующие складские комплексы Московского региона 78» включает более 200 объектов складского назначения класса «А», «В+» и «B» с совокупной площадью более 14,2 млн. кв. метров. По объектам представлено следующее описание:
- Наименование
- Месторасположение
- Общая площадь объекта
- Складская площадь объекта
- Класс
- Управляющая компания и ее контакты
- Собственник и его контакты
Аналогично исследованию Московского региона специалисты ИА "INFOLine" могут провести анализ Рынка складской недвижимости России и отдельных регионов. Более подробную информацию об услугах агентства "INFOLine" вы можете узнать на сайте
www.infoline.spb.ru или у наших менеджеров по телефону +7495 7727640 или +7812 3226848.