"Рынок товарного бетона Московского региона 2006-2010 гг." - единственное на сегодняшний день комплексное исследование рынка товарного бетона Москвы и ближнего Подмосковья. В рамках данного исследования специалисты агентства "ИНФОЛайн" оценили динамику емкости рынка бетона Москвы и Московской области в 2003-2006 гг., разработали прогноз на период до 2010 года, проанализировали тенденции строительства жилых и нежилых объектов, охарактеризовали динамику цен на товарный бетон, цемент и нерудные материалы, оценили перспективы развития рынка высокомарочного бетона.
На сегодняшний день наблюдается несомненный рост интереса к Московскому рынку бетона и его участникам со стороны строительных компаний, поставщиков бетоносмесительного оборудования, добавок и нерудных материалов. На удовлетворение потребности в информации о Московском рынке бетона указанных выше групп, а также производителей товарного бетона Московского региона направлено данное исследование.
Основная цель исследования "Рынок товарного бетона Московского региона. 2006-2010 гг." – оценить динамику емкости рынка бетона Москвы и Московской области в 2003-2006 гг. и разработать прогноз на период до 2010 года, проанализировать динамику строительства жилых и нежилых объектов, охарактеризовать динамику цен на товарный бетон, цемент и нерудные материалы и структуру себестоимости бетона различных марок, охарактеризовать сегменты и объем потребления, а также оценить перспективы применения высокомарочных бетонов.
Основные информационные источники, использованные в ходе подготовки исследования:
анкетирование и скрытый опрос компаний производителей бетона Москвы и Московской области;
интервьюирование отраслевых экспертов (Бублиевский Александр Георгиевич, генеральный директор ООО "Ремтехмаш" и вице-президент НП "Союз Производителей бетона", Каприелов Семен Суренович, д. т. н., заместитель заведующего лабораторией ГУП "НИИЖБ", Лушников Александр Вениаминович, начальник управления по строительству тоннелей ПСО "Система Галс" и другие);
интервьюирование компаний поставщиков бетоносмесительного оборудования Liebherr, Simem, Elkon и Steel Kamet (Судаков Дмитрий, руководитель направления бетоносмесительной техники Liebherr, Фролов Сергей, менеджер Steel Kamet по УрФО, СФО и ДвФО, Ходырев Максим, бывший заместитель генерального директора по маркетингу ООО "Техноосфера" и другие);
интервьюирование представителей строительных компаний ("Дон-строй", "Миракс групп", "МонАрх", "МСМ-5" и другие);
данные строительных компаний и компаний производителей товарного бетона (материалы сайтов, пресс-релизы, финансовая отчетность);
материалы более 1000 российских средств массовой информации (федеральная и региональная пресса, информационные агентства, электронные СМИ). Кроме того, в рамках настоящего Исследования эксперты ИА "INFOLine" выявили ряд тенденций развития рынка товарного бетона Московского региона, важнейшими из которых являются:
резкий рост объемов спроса на товарный бетон в Московской области (в основном на удалении не более 30 км от Москвы), обусловивший создание ряда крупных РБУ на базе зарубежного оборудования и переориентации ряда московских производителей на областной рынок;
активизация спроса на высокомарочные бетоны классов B50-B90 в связи с развитием высотного строительства (Башня "Федерация", другие объекты ММДЦ "Москва-Сити", "Новое кольцо Москвы");
рост спроса на мобильные и модульные БСУ (в первую очередь производства компании Elkon) со стороны строительных компаний. Раздел 1. Тенденции и перспективы развития строительного рынка Московского региона1.1 Основные тенденции развития жилищного строительства
Структура построенного в России жилья в 2006 году
Ввод жилья в Москве и Московской области в 1997-2006 гг., тыс. кв. м.
Прогноз структуры построенного в России жилья в 2010 году
Ввод жилья в Москве и Московской области в 2000-2006 гг., тыс. кв. м. и прогноз на 2007-2010 г., тыс. кв. м.
Структура ввода жилья в Москве по видам конструкций в 2005 году
Динамика ввода жилых домов в Москве по видам конструкций, 2000-2005 гг.
Структура строящегося в Москве жилья по округам в 2005 году
Структура строящегося в Москве жилья по округам в 2006 году
Структура строящегося в ближнем Подмосковье жилья в 2005 году
Структура строящегося в ближнем Подмосковье жилья в 2006 году
Структура строящихся в Подмосковье коттеджных поселков в 2005 году
Структура строящихся в Подмосковье коттеджных поселков в 2006 году
Ввод жилья в Москве и Московской области в 1997-2006 гг., тыс. кв. м. и прогноз до 2010 г.
Ввод зданий нежилого назначения в Москве и Московской области в 2003-2006 гг.
Характеристики рынка новостроек Москвы и Московской области (на удалении не более 20 км. от МКАД) в 2006-2007 гг.
Структура строящегося в Москве внутри Третьего транспортного кольца жилья по состоянию на февраль 2007 года
Структура строящегося в Москве между МКАД и Третьим транспортным кольцом жилья по состоянию на конец 2006 года
Структура строящегося в Москве и Московской области жилья на удалении менее 5 км от МКАД по состоянию на конец 2006 года
Структура строящегося в Московской области жилья на удалении более 5 и менее 20 км от МКАД по состоянию на конец 2006 года
1.2 Основные тенденции развития коммерческого строительства
Прогноз структуры вводимой в Москве офисной недвижимости в 2007-2010 гг.
Динамика ввода офисных площадей в Москве 2003-2006 гг. и прогноз на 2007-2010 гг., тыс. кв. м.
Прогноз структуры вводимой в Москве торговой недвижимости в 2007-2010 гг.
Динамика ввода торговых площадей в Москве в 2003-2006 гг. и прогноз на 2007-2010 гг., тыс. кв. м.
Прогноз структуры вводимой в Московском регионе складской недвижимости по направлениям в 2007-2010 гг.
Динамика ввода складских площадей в Московском регионе в 2003-2006 гг. и прогноз на 2007-2010 гг., тыс. кв. м.
Проекты строительства офисных комплексов в Москве, заявленные в 2005-2006 гг.
Проекты строительства ТЦ и ТРЦ в Москве, заявленные в 2005-2006 гг.
Проекты реконструкции рынков, ТЦ и ТРЦ в Москве
Проекты строительства складских и логистических комплексов в Московском регионе, заявленные в 2005-2006 гг.
1.3 Основные тенденции развития высотного строительства
Объекты программы "Новое кольцо Москвы", реализуемые на инвестиционных торгах
Объекты программы "Новое кольцо Москвы", реализуемые в рамках программы на бесконкурсной основе
1.4 Перспективы развития подземного строительства
Перечень участков, на которых планируется строительство многофункциональных подземных комплексов
1.5 Выводы
Ввод зданий в Москве и Московской области в 2003-2006 гг. и прогноз на 2007-2010 г., тыс. кв. м.
Прогноз структуры вводимого в Москве жилья по округам в 2006-2010 гг.
Раздел 2. Оценка емкости рынка товарного бетона Московского регионаКоэффициенты пересчета площади зданий (кв. м.) в объем потребляемого товарного бетона (куб. м.)
Динамика ввода зданий в Московском регионе в 2003-2006 гг. и прогноз на 2007-2010 гг., тыс. кв. м.
Емкость рынка товарного бетона Московского региона в 2003-2006 гг. и прогноз на 2007-2010 гг., тыс. куб. м.
Оценка емкости рынка товарного бетона Москвы и ближнего Подмосковья в 2003-2010 гг., тыс. куб. м.
Доля высокопрочных бетонов (М500 и выше) на рынке Москвы и ближнего Подмосковья, %
Структура потребления товарного бетона в Москве в 2005 году
Структура потребления товарного бетона в Москве в 2006 году
Раздел 3. Тенденции и перспективы развития рынка бетона Московского региона3.1 Общая характеристика рынка бетона Московского региона
Крупнейшие игроки рынка бетона Москвы в 2003 году
Крупнейшие игроки рынка бетона Москвы в 2005 году
Распределение количества РБУ по административным округам Москвы по состоянию на начало 2003 года
Распределение количества РБУ по административным округам Москвы по состоянию на начало 2006 года
Распределение РБУ Московского региона по максимальной производительности в 2006 году, куб. м. в час
Производительность крупнейших РБУ Московского региона, куб. м. в час.
Распределение БСУ Москвы в 2006 году по стране происхождения бетоносмесительного оборудования
Распределение БСУ Москвы и ближнего Подмосковья в 2006 году по стране происхождения бетоносмесительного оборудования
Распределение РБУ в Москве по округам на конец 2006 года
Распределение РБУ в Москве и ближнем Подмосковье по округам на конец 2006 года
Распределение суммарной мощности РБУ Москвы по округам на конец 2006 года
Распределение суммарной мощности РБУ Москвы и ближнего Подмосковья по округам на конец 2006 года
Примерная структура стоимости компонентов бетонной смеси М-200
Примерная структура стоимости компонентов бетонной смеси М-350
Динамика средней цены на цемент с доставкой цементовозами на БСУ Москвы в августе 2002-2006 гг., руб. за тонну
Динамика цен на бетон марки М-350 в августе 2003-2006 гг., руб. за куб. м.
Распределение РБУ по административным округам Москвы по состоянию на начало года
Поставки БСУ Elkon производительностью более 30 куб. м. в час в Московский регион в 2005-2007 гг.
Структура компонентов бетонной смеси М-200 (В15 П2 F200 W2).
Примерная цена – 2200 руб. за 1 куб. м. Себестоимость – 61% отпускной цены
Структура компонентов бетонной смеси М350 (В25 П3 F200 W6)
Примерная цена – 3050 руб. за 1 куб. м. Себестоимость – 67% отпускной цены
Цены производителей на цемент ПЦ 500 Д0 с поставкой в Москву в августе 2006 года, руб. за тонну
Отпускные цены на наиболее ходовые марки бетона летом 2003 года, руб. за 1 куб. м.
Отпускные цены (без ПМД и доставки) на бетон по состоянию на декабрь 2006 года, руб. за 1 куб. м.
Марки бетонов, используемые "Миракс-групп" на высотных объектах
3.2 Особенности рынка высокомарочных (высокопрочных) бетонов
Производство бетонов (B30-B80) с модификаторами МБ в Московском регионе в 1996-2006 гг., тыс. куб. м.
Примерная структура стоимости компонентов бетонной смеси М-700 без МБ
Примерная структура стоимости компонентов бетонной смеси М-700 c МБ-1001
Примерная структура стоимости компонентов бетонной смеси М-1000 с МБ-1001
Структура компонентов бетонной смеси М700 (B50 П4) без модификатора МБ
Структура компонентов бетонной смеси М700 (B50 П4) с модификатором МБ-1001
Структура компонентов бетонной смеси М1000 (B80 П5) с модификатором МБ-1001
Описание некоторых объектов, на которых использовались бетоны с модификаторами МБ в 1996-2003 гг.
Краткий перечень объектов, на которых использовались бетоны с модификаторами МБ в 1996-2003 гг.
Некоторые наиболее значимые высотные проекты, реализованные в Москве в 2005-2006 гг.
Раздел 4. Характеристика ключевых игроков на рынке бетона Московского регионаРейтинг крупнейших сетевых производителей бетона Московского региона в 2006 году
4.1 Производители бетона, входящие в состав строительных холдингов
ОАО "Комбинат "Мосинжбетон" (ОАО "Мосинжстрой")
Мощности и оборудование
Финансовые показатели, млн. долл.
Отпускные цены (без ПМД и доставки) на бетон по состоянию на декабрь 2006 года, руб. за 1 куб. м.
ООО "Инвест СИЕНА" (ЗАО "Строительное управление №155")
Мощности и оборудование
Отпускные цены (без ПМД и доставки) на бетон по состоянию на декабрь 2006 года, руб. за 1 куб. м.
ООО "Бетон222" и ООО "Бетон223" (Концерн "Крост")
Мощности и оборудование
Отпускные цены (без ПМД и доставки) на бетон по состоянию на декабрь 2006 года, руб. за 1 куб. м.
ООО "Фирма "Бетон" (ЗАО "Моспромстрой")
Мощности и оборудование
Отпускные цены (без ПМД и доставки) на бетон по состоянию на декабрь 2006 года, руб. за 1 куб. м.
"Завод №169", "Завод №355", ООО "Каледанд" ("ДОН-Строй")
Мощности и оборудование
Отпускные цены (без ПМД и доставки) на бетон по состоянию на декабрь 2006 года, руб. за 1 куб. м.
4.2 Производители бетона, ориентированные на свободный рынок
ООО "Столичный Бетон"
Мощности и оборудование
Отпускные цены (без ПМД и доставки) на бетон по состоянию на декабрь 2006 года, руб. за 1 куб. м.
ООО "Стройхолдинг-2000"
Мощности и оборудование
Отпускные цены (без ПМД и доставки) на бетон по состоянию на декабрь 2006 года, руб. за 1 куб. м.
ООО "Евробетон" и ОАО "Спецстройбетон – ЖБИ №17" (ОАО "Евроцемент груп")
Мощности и оборудование
Отпускные цены (без ПМД и доставки) на бетон по состоянию на декабрь 2006 года, руб. за 1 куб. м.
ООО "Объединение 45-М" (ОАО "Объединение 45", ОАО "Группа ЛСР")
Мощности и оборудование
Отпускные цены (без ПМД и доставки) на бетон по состоянию на декабрь 2006 года, руб. за 1 куб. м.
Раздел 5. Краткая характеристика крупнейших строительных компаний Московского регионаКрупнейшие строительные компании, работающие в сфере жилищного строительства.