ГЗК прекратила реализацию двух инвестпроектов (Москва).

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 6 марта 2014 года согласилась с прекращением реализации двух инвестпроектов по адресам: Литовский бульвар, вл. 19 (ЮЗАО), г.о. Щербинка, Симферопольское ш., д. 18 (НАО).
По адресу: Литовский бульвар, вл.19 (ЮЗАО) застройщик планировал возвести магазин и кафе площадью 517 кв. метров. ДАЗУ был заключен в 2010 году. В связи с многочисленными протестами жителей района против строительства реализация инвестпроекта будет прекращена. В дальнейшем земельный участок площадью 0,09 га благоустроят и озеленят.
На земельном участке площадью 0,25 га по адресу: г.о. Щербинка, Симферопольское ш., д. 18 (НАО) планировалось строительство торгово-сервисного центра. Земельный участок был взят в аренду в 2007 году. Условия ДАЗУ устанавливали срок завершения строительство объекта в 2010 году. В настоящее время рассматриваемая территория свободна, строительство не ведется, поэтому реализацию проекта решено прекратить в соответствии с пунктом 22 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Согласно п. 22 ст. 3 № 137-ФЗ, договор аренды земельного участка (ДАЗУ), заключенный до 1 января 2011 года для целей строительства, реконструкции объекта недвижимого имущества, может быть расторгнут досрочно, в одностороннем порядке, в случае существенного нарушения условий ДАЗУ и (или) существенного изменения обстоятельств, из которых стороны данного договора исходили при его заключении.
Кроме того, часть земельного участка попадает в зону реконструкции Варшавского шоссе, которая осуществляется за счет средств городского бюджета. В дальнейшем земельный участок будет использован под строительство объекта дорожного хозяйства.
Всего на заседании ГКЗ было рассмотрено 50 вопросов, из них 2 вопроса касались выставления на торги земельных участков, 4 – утверждения проектов планировок территорий, 13 – проектов ГПЗУ, 20 – реализации инвестпроектов и др.