Квадратный метр на вес золота – за 2018 год элит-класс прибавил в цене 10,8%. (Москва)

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали, как изменились цены на новостройки высоких сегментов в I квартале 2019 года, а также выяснили, какие квартиры в последние три месяца пользовались наибольшим спросом у покупателей.
По сравнению с предыдущим кварталом цены в премиум-классе выросли на 2,2% до 429,1 тыс. руб./кв. м, при этом за год данный показатель практически не изменился. В элитном сегменте за квартал зафиксирован рост стоимости на 7,3% до 892,4 тыс. руб./кв. м. За год данный сегмент "прибавил" 10,8% благодаря росту стадий строительной готовности и выхода новых проектов в наиболее дорогих локациях.
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/AC14637A-EDE4-6741-815B-E8F54BAFF02C1.jpg">
В премиальном сегменте самая высокая цена отмечена в районе Дорогомилово - 563,1 тыс. руб./кв. м. Второе и третье место разделили Тверской район, с показателем 531,9 тыс. руб./ кв. м, и Таганский - 531,1 тыс. руб./ кв. м.
Самая высокая стоимость в сегменте элитной недвижимости отмечена в Пресненском районе - 1,34 млн руб./кв. м. На втором месте Арбат - 1 286,6 тыс. руб./кв. м. Наиболее "бюджетным" стал Таганский район - 679,1 тыс. руб./кв. м.
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/AC14637A-EDE4-6741-815B-E8F54BAFF02C2.jpg"> [IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/AC14637A-EDE4-6741-815B-E8F54BAFF02C3.jpg">
Самая низкая стоимость кв. м в элит-классе зафиксирована на этапе возведения верхних этажей и составляет 685,6 тыс. рублей. Самая высокая цена отмечена на этапе выдачи РВЭ - 959,1 тыс. руб./кв. м.
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/AC14637A-EDE4-6741-815B-E8F54BAFF02C4.jpg">
В премиум-классе самая низкая стоимость кв. м в новостройках, находящихся на начальном этапе строительства - 401,3 тыс. рублей. Наиболее высокий показатель зафиксирован на этапе возведения нижних этажей - 587,4 тыс. руб./кв. м.
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/AC14637A-EDE4-6741-815B-E8F54BAFF02C5.jpg">
Основным спросом в премиальном и элитном сегментах пользовались трехкомнатные квартиры - 40,5% продаж.
Практически все сделки совершались без применения ипотечного кредитования - либо по 100% оплате, либо в рассрочку.
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/AC14637A-EDE4-6741-815B-E8F54BAFF02C6.jpg">

Для справки: Название компании: Эст-А-Тет, ООО (Est-a-Tet) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]