Торговый центр "Акварель" в центре Тамбова может найти нового владельца к середине февраля за 555 млн рублей.

Конкурсный управляющий банкротящегося ООО "Торговый центр Студенец" (юрлицо ТЦ "Акварель" в центре Тамбова) Наталья Семыкина выставила на публичные торги имущественный комплекс должника по начальной цене в 854,5 млн рублей, следует из аукционной документации. К середине февраля он может быть продан за 555 млн рублей.
Так, в третий раз на торги выставлено трехэтажное здание ТЦ площадью 35 тыс. кв. м, расположенное на Студенецкой набережной, 20а, со всей инфраструктурой; семь земельных участков общей площадью 0,95 га, а также различное техническое оборудование. Большая часть активов торгового центра обременена залогом ПАО "Банк "ФК Открытие". Суммарная стоимость лотов на первых торгах составляла 905 млн рублей, а на повторных торгах была снижена на 10% – до 854,5 млн рублей. Оба раза торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок.
Заявки на новые торги принимаются с 14 января по 12 февраля. Каждые пять календарных дней начальная цена будет снижаться на 7%. Цена отсечения установлена в размере 65% от начальной. То есть в ходе ее снижения "Акварель" можно будет приобрести за 554,64 млн рублей.
ООО "Торговый центр Студенец" признано банкротом в ноябре 2017 года по иску ярославской компании ООО "МТЛ-Система". Объем кредиторских требований от семи юридических лиц составляет порядка 3,56 млрд рублей. Из них самыми крупными кредиторами являются ФК "Открытие" – свыше 3,5 млрд рублей и УФНС по Тамбовской области – более 23,5 млн рублей.
Напомним, ранее между основными кредиторами шли судебные разбирательства. Налоговая служба в региональном арбитраже пыталась опротестовать итоги собрания кредиторов ООО "ТЦ Студенец", на котором было принято решение не останавливать работу "Акварели" и передать ее в управление компании ООО "Мизар" за 3,1 млн рублей в месяц. Однако суд вынес решение в пользу банка. В начале сентября ведомство подало жалобу на решение первой инстанции в 19-й арбитражный апелляционный суд. Он оставил ее без удовлетворения.
ООО "Торговый центр Студенец" зарегистрировано в 2004 году. По данным Kartoteka.ru, в конце прошлого года компания перешла в собственность московского ООО "Евроойл – XXI" (в равных долях принадлежит Валентину Александрову и Назгуль Жапаровой). Выручка компании в 2017 году составила 92,68 млн рублей, чистый убыток – 30,34 млн рублей.
Согласно "СПАРК-Интерфакс", в прошлом году ООО "ТЦ Студенец" уплатило 23,87 млн рублей, в том числе 11,81 млн рублей НДС и 10,27 млн рублей налога на имущество.