Получить рейтинг INFOLine Retail Russia TOP-100

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Курс доллара США

График USD
USD 19.08 73.4321 +0.4645
EUR 19.08 87.3401 +0.8735
Все котировки валют
 Топ новости

Стоимость кредитов на строительство жилья будет ниже ключевой ставки — зампред ЦБ.

Стоимость банковских кредитов застройщикам в рамках нового механизма финансирования строительства жилой недвижимости будет ниже ключевой ставки, заявила зампред ЦБ РФ Ольга Полякова, выступая на парламентских слушаниях, посвященных новому законодательству в сфере финансирования жилья.
В конце прошлого года президент РФ Владимир Путин поручил правительству совместно с ЦБ и АИЖК утвердить "дорожную карту" по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан.
В декабре премьер-министр РФ Дмитрий Медведев утвердил "дорожную карту" по переходу от долевого строительства жилья к другим формам финансирования. План мероприятий по поэтапному переходу от долевого строительства был совместно разработан Минстроем, Минфином, Банком России и АИЖК. Предполагается, что на смену договорам долевого участия в строительстве придут счета эскроу, которые будут открываться в банке покупателями недвижимости, после чего банк начинает кредитование застройщика по определенной ставке.
До момента завершения строительства застройщики не смогут воспользоваться средствами на счетах эскроу. Деньги "размораживаются" при сдаче объекта в срок и идут застройщику (из них он погашает банковский кредит).
"Вопрос стоимости кредита для застройщика, если денежные средства дольщиков будут аккумулироваться на счетах эскроу, мы тоже обсуждали. Мы понимаем, что это будет совсем не та ставка, которую сейчас предлагают банки, это будет ставка гораздо ниже, даже ниже ключевой ставки (сейчас 7,5% — ИФ). Вполне доступный кредитный ресурс", — заявила О.Полякова.
"Поэтому говорить о том, что переход на этот механизм приведет к удорожанию строительства, я бы, наверное, не стала. С нашей точки зрения, это не приведет к серьезному удорожанию строительства жилой недвижимости", — сказала она.
По словам О.Поляковой, при нынешнем уровне ключевой ставки стоимость банковского кредита застройщику в этой схеме может составить около 6%.
Минстрой ранее заявлял, что считает основной опасностью проектного финансирования стоимость кредитов для застройщиков.
"Самый главный вопрос — сколько будут стоить эти деньги. Логика подсказывает, что это будет около 2-3% с учетом рисков. При банковском сопровождении риски еще минимизируются. С другой стороны, жизнь сложнее, чем наши предположения. И есть небольшая опасность, что банки, получив эти деньги за ноль, станут кредитовать застройщиков по рыночным ставкам", — говорил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

База «ТОР-200 крупнейших торговых сетей FMCG России» с итогами 2023 года и первой половины 2024-го В ПОДАРОК к подписке на ежемесячный обзор «Состояние потребительского рынка и Рейтинг торговых сетей FMCG России» на 2024 год.

Спецпред_FMCG.jpg

В обзор «Состояние потребительского рынка и Рейтинг торговых сетей FMCG России» входят следующие разделы:

  • Операционные итоги 200 крупнейших сетей FMCG России
  • Рейтинги по количеству, торговой площади, выручке
  • Государственное регулирование розничной торговли
  • Основные события в розничной торговле FMCG
  • Актуальные кейсы по розничной торговле и потребительскому рынку
  • Основные события и планы развития торговых сетей FMCG России в формате бизнес-справок по каждой компании

База «ТОР-200 крупнейших торговых сетей FMCG России» предоставляется в excel-формате и включает в себя исчерпывающую информацию о каждом участнике рынка: указание компании, бренда, юридического лица, типа сети, специализации, адресов и телефонов. А также данные по менеджменту, операционным и финансовым показателям, развитию online-продаж.

Специалисты INFOLine всегда готовы предоставить максимально полную информацию. 

Наши контакты:
+7(812)322-6848, (495)772-7640
retail@infoline.spb.ru

Также вы можете отправить свой вопрос нашему боту, он оперативно сообщит сотрудникам INFOLine о поступлении вашего запроса https://t.me/INFOLine_auto_Bot.