Складской комплекс "Дорожный" в Ростовской области вошёл в состав фонда "Сбер — Арендный бизнес 3".

Управляющая компания Сбер Управление Активами приобрела крупнейший в Ростовской области складской комплекс "Дорожный". Данный комплекс вошёл в состав комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) "Сбер — Арендный бизнес 3", инвестиционные паи которого предназначены для квалифицированных инвесторов.
"Сбер — Арендный бизнес 3" инвестирует в коммерческую недвижимость и управляет ей в интересах пайщиков. Целью фонда является получение дохода от приобретения, сдачи в аренду и (или) отчуждения объектов недвижимого имущества.
Крупнейший в Ростовской области складской комплекс класса "А" "Дорожный" расположен вблизи трассы М-4 — в 52 км от аэропорта "Платов" и в 30 км от Ростова-на-Дону. Первая очередь была введена в эксплуатацию в июне 2020 года, вторая — в ноябре 2021 года. Арендопригодная площадь "Дорожного" — 76,3 тыс. кв. м., моноарендатор здания — OZON (заключён долгосрочный договор аренды).
Складской комплекс предназначен для хранения и обработки продовольственных и непродовольственных товаров, включая выгрузку, приёмку, перемещение, хранение, комплектацию, упаковку и подготовку товаров к реализации.
Склад в Ростове-на-Дону был приобретён для фонда "Сбер — Арендный бизнес 3". Пандемия и самоизоляция подстегнули рост интернет-ретейла, которому потребовались складские помещения, что придало мощный импульс развитию этого сегмента коммерческой недвижимости. В стране не хватает качественной логистической недвижимости, в итоге арендные ставки и стоимость объектов быстро растут. Свою лепту вносят инфляция и рост цен на строительные материалы. Наши фонды включают основные виды коммерческой недвижимости, что позволяет диверсифицировать портфель. Однако логистические комплексы будут оставаться основным направлением
Екатерина Черных
Директор по бизнесу Сбер Управление Активами
ЗПИФ — это инструмент коллективных инвестиций в недвижимость, который позволяет инвесторам с небольшим капиталом владеть крупными качественными объектами недвижимости и обладает привлекательным соотношением доходности и риска. За 9 месяцев 2021 года коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость с помощью ЗПИФов Сбера превысили 50 млрд рублей.
ЗПИФы Сбера инвестируют в готовые и строящиеся объекты в ликвидных локациях (Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская, Новосибирская, Ростовская области, а также другие страны).


Для справки: Название компании: ПАО Сбербанк Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]