Банк России узнал у лизинговых компаний, как лучше защитить их имущественные права

Банк России и Объединенная лизинговая ассоциация опросили более 80 лизинговых компаний с совокупными активами около 1,9 трлн рублей, чтобы выявить содержащиеся в действующем законодательстве пробелы в сфере защиты имущественных прав лизингодателей. Итоги опроса поступили в редакцию Банки.ру из Центробанка.
Для оценки были предложены 23 актуальные темы, которые отбирались исходя из анализа современной судебной практики.
По мнению лизинговых компаний, приоритетны для решения вопросы дефолт-менеджмента:
1) бесспорное взыскание — закрепление исчерпывающего перечня документов для инкассового списания задолженности лизингополучателя;
2) использование нотариальной надписи для изъятия имущества, то есть введение внесудебной процедуры изъятия предмета лизинга на основании исполнительной надписи нотариуса по аналогии с банковским залогом;
3) установление порядка изъятия предмета лизинга в случае нарушения условий договора лизингополучателем и определение критериев малозначительности, при наличии которых изъятие не допускается (менее 5% от размера подлежащих к уплате лизинговых платежей и менее чем два месяца просрочки);
4) законодательное определение порядка расчета сальдо при досрочном прекращении договора лизинга. В частности, предполагается закрепление правила, по которому софинансирование, которое лизингополучатель предоставляет лизингодателю, может быть возвращено клиенту только при возврате аванса поставщиком имущества;
5) повторный лизинг — закрепление возможности повторного использования имущества, оставшегося у лизингодателя после дефолта лизингополучателя.
По мнению представителей лизингового сообщества, эти вопросы являются критически значимыми для лизинговой деятельности, поскольку определяют расходы на взыскание, кредитное качество активов и в конечном счете рентабельность лизингового бизнеса.
"Результаты опроса будут использоваться Министерством финансов и Банком России при разработке поправок в Гражданский кодекс в рамках реформирования рынка лизинга", — отмечается в сообщении регулятора.