Спрос на квартиры в ЖК "Румянцево-Парк" вырос в два раза (Москва).

Компания Lexion Development, застройщик жилого комплекса "Румянцево-Парк", который строится на территории Новой Москвы в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе, ст. метро "Саларьево", сообщает о реализации 57,4% квартир во всех трех корпусах проекта, в которых насчитывается 4246 квартир.
По состоянию на начало июня 2020 года в продаже от застройщика находятся все три корпуса в составе жилого комплекса. Согласно статистике продаж, в первом корпусе ЖК "Румянцево-Парк" продано порядка 90% квартир, во втором корпусе – 58%, в третьем корпусе продано около 25%. Ключи от первого корпуса проекта, в котором представлено 1792 квартиры, будут переданы жителям уже в этом году – до 31 декабря. Окончание строительства всего проекта запланировано на конец 2022 года.
По итогам первых 5 месяцев 2020 года продажи квартир в жилом комплексе "Румянцево-Парк" выросли почти в 2 раза по отношению к аналогичному периоду прошлого года (327 шт. и 591 шт. соответственно). Такие высокие показатели связаны с выходом в продажу большого количества предложения – в 2019 году был объявлен старт продаж двух последних корпусов в составе комплекса на общее количество квартир 2454. Кроме того, это привлекательность проекта – ЖК "Румянцево-Парк" относится к бизнес-классу, имеет отличную транспортную доступность, проект с нестандартной архитектурой, закрытыми дворами, ландшафтным парком и собственной социально-бытовой инфраструктурой на территории, а также высокие темпы строительства и сдача первого корпуса в составе комплекса в эксплуатацию во второй половине 2020 году.
За прошедшие 5 месяцев 2020 года наибольшим спросом в комплексе пользовались двухкомнатные квартиры средней площадью 55,6 кв. метров. По отношению к аналогичному периоду прошлого года, в проекте выросла и доля ипотечных сделок на 2 п.п. Прирост обусловлен повышением доступности ипотеки, а также запуском программы с господдержкой со ставкой в 6,5%. За указанный отчетный период 54,7% сделок пришлось на ипотеку, 22,2% квартир приобреталось за счет собственных средств, 23,1% квартир было куплено в беспроцентную рассрочку от застройщика сроком на 6 месяцев.
С начала старта продаж первого корпуса в составе ЖК "Румянцево-Парк" – апреля 2018 года, средняя цена кв. метра выросла на 39%. По состоянию на начало июня 2020 года средняя стоимость кв. м во всех трех корпусах составляет 144 тыс. рублей без учета скидки от застройщика.
Примечательно, что более 50% сделок приходится на москвичей. Из них лидирующие округа – ЮЗАО, ЗАО, Новомосковский, ВАО и ЦАО. Порядка 20% сделок приходится на жителей Московской области, остальная доля в размере 30% распределилась на регионы – Калужская, Брянская области, Приморский, Краснодарский, Ставропольский край и другие.
Наибольшим спросом квартиры в ЖК "Румянцево-Парк" пользуются среди семейных покупателей в возрасте от 30 до 45 лет. А на аудиторию в возрасте 26-35 лет приходится порядка 70% ипотечных сделок.
По состоянию на начало июня 2020 года минимальная стоимость квартиры в ЖК "Румянцево-Парк" составляет 4,1 млн рублей с учетом скидки от застройщика. Максимальная стоимость квартиры составляет 16,8 млн рублей.
Справка о ЖК "Румянцево-Парк"
"Румянцево-Парк" – первый на территории Новой Москвы жилой комплекс бизнес-класса. В составе ЖК – три монолитных дома переменной этажности от 13 до 22 этажей, рассчитанные на 4246 квартир. Проектом предусмотрены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также квартиры евроформата с просторной кухней-гостиной до 35 кв. метров. Высота потолков в квартирах составляет 2,95 м.
На территории "Румянцево-Парк" запланирована собственная социальная инфраструктура – это два детских сада на 200 мест каждый и школа со спортивным стадионом на 1000 учеников, а также ландшафтный парк площадью 2 га. Строительство первого ДОУ на 200 мест началось в октябре 2019 года и планируется к открытию осенью 2021 года. Все дворы жилого комплекса находятся под круглосуточным видеонаблюдением, закрыты от машин, а вход на территорию осуществляется по смарт-картам жителей. Проектом предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, кладовые помещения, развитая коммерческая инфраструктура на первых этажах.
Справка о LEXION Development:
Девелоперская компания полного цикла, которая осуществляет весь спектр услуг на рынке недвижимости от разработки концепции проектов до их строительства, реализации и последующего управления готовым объектом. Под брендом компании в 2011-2016 гг. был успешно реализован масштабный проект строительства микрорайона "Некрасовка-Парк" на территории юго-восточного административного округа г. Москвы, состоящий из 3 кварталов, куда входят 25 домов на 6 434 квартиры.

Для справки: Название компании: Лексион Девелопмент, ООО (Lexion Development) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]