Распоряжение Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга от 5 декабря 2005 года N 6 Об утверждении Положения о единой справочно-информационной системе "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга".

Во исполнение пункта 1.2 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 05.09.2005 N 1316 "О совершенствовании единой справочно-информационной системы "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга" (далее - Постановление):
1. Утвердить:
1.1. Положение о единой справочно-информационной системе "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга" согласно приложению.
2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета - начальника Управления инвестиционных проектов Н.А.Асаула.
Председатель Комитета М.Ю.Соколов
Приложение к распоряжению Комитета по инвестициям и стратегическим проектам от 05.12.2005 N 6
Положение о единой справочно-информационной системе "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга"
Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 сентября 2005 года N 1316 "О совершенствовании единой справочно-информационной системы "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга".
1. Общие положения
1.1. Единая справочно-информационная система "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга" (далее - Система) входит в состав информационно-справочного блока информационной системы Правительства Санкт-Петербурга и предназначается для предоставления заинтересованным лицам адресно привязанных официальных и экспертных сведений о современном состоянии и перспективах развития территории и недвижимости Санкт-Петербурга.
1.2. Система размещена в открытом доступе в сети Интернет по адресу www.investinfo.spb.ru.
1.3. Для продвижения в инвестиционной среде (при размещении в сети Интернет, при ссылке на Систему в средствах массовой информации и так далее) используется следующее название Системы - "Геоинформационная система инвестора Санкт-Петербурга".
1.4. Система предназначена для распространения информации об инвестиционных возможностях Санкт-Петербурга и активизации инвестиционных процессов. Сведения Системы предназначены для свободного бесплатного использования при решении следующих задач:
1.4.1) поиск места размещения объектов недвижимости с заданными параметрами (функциональное назначение, площадь объекта и так далее);
1.4.2) определение возможных способов использования объектов недвижимости, расположенных в заданном месте, с учетом планов развития городских территорий, градостроительных регламентов и характеристик состояния существующей застройки;
1.4.3) оценка инвестиционной привлекательности объектов, предлагаемых Правительством города для развития, в том числе выставленных на продажу;
1.4.4) поиск информации о намечаемых и реализуемых инвестиционных проектах, в том числе стратегических.
1.5. Информационное наполнение Системы формируется на основе государственных информационных ресурсов, поддерживаемых комитетами Правительства Санкт-Петербурга и государственными организациями, именуемыми далее Участниками.
1.6. Участниками являются: Комитет по инвестициям и стратегическим проектам (Головной участник), Комитет по строительству, Комитет по градостроительству и архитектуре, Комитет по управлению городским имуществом, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности, Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли, Комитет по энергетике и инженерному обеспечению, ГУ "Городское агентство по промышленным инвестициям", ГУ "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", ГУ "Управление инвестиций", Фонд имущества Санкт-Петербурга, а также другие организации по согласованию с Головным участником.
1.7. Система не содержит конфиденциальных сведений и сведений, противоречащих содержанию официальных информационных систем, поддерживаемых Участниками.
1.8. В настоящем документе используются следующие специальные термины:
ГЕОИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА (ГИС) - это упорядоченный набор данных о территории и недвижимости Санкт-Петербурга, привязанных к электронной карте города.
ЭЛЕКТРОННАЯ КАРТА - это скомпонованный набор информационных слоев, относящийся к территории Санкт-Петербурга.
ИНФОРМАЦИОННЫЙ СЛОЙ - группа объектов городской инфраструктуры, объединенных вместе по какому-либо признаку (например, объекты инвестиций или охраняемые объекты) и привязанных к определенным координатам на электронной карте Санкт-Петербурга.
СЕМАНТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ - информация об объектах, содержащихся в информационных слоях Системы.
ArcGIS ArcEditor - программный ГИС-комплекс для подготовки электронных карт различных форматов, включения в их состав различных информационных слоев, а также проведения ГИС-анализа.
ArcGIS ArcIMS - программный ГИС-комплекс, предназначенный для опубликования электронных карт в открытом доступе сети Internet.
2. Информация, предоставляемая пользователям Системы
2.1. Система предоставляет пользователям сведения, характеризующие территорию и недвижимость Санкт-Петербурга, с адресной привязкой к электронной карте Санкт-Петербурга.
2.2. Перечень информационных слоев электронной карты Санкт-Петербурга с указанием Участников, ответственных за предоставление информации по ним, периодичности и порядка предоставления информации, установлен приложением 1.
2.3. Перечень и структура семантической информации информационных слоев Системы установлены приложением 2.
2.4. Перечень информационных слоев и структура семантической информации Системы могут быть расширены или изменены в соответствии с пожеланиями пользователей и по договоренности между Головным участником и Участником - поставщиком информации.
3. Основные ресурсы Системы
3.1. Основными ресурсами системы являются: информационные, программно-технические и персонал.
3.2. Информационные ресурсы:
3.2.1) базы данных, содержащие сведения об информационных слоях;
3.2.2) электронная карта Санкт-Петербурга.
3.3. Программно-технические ресурсы:
3.3.1) Интернет-сервер Системы (ArcIMS);
3.3.2) рабочее место Администратора Системы (ArcEditor).
3.4. Персонал:
3.4.1) Администратор Системы;
3.4.2) группа программно-технического обеспечения.
4. Программно-технический комплекс Системы
4.1. Удаленный доступ Участников к информации Системы осуществляется посредством сети Интернет.
4.2. Программные средства Системы базируются на программном обеспечении ArcGIS ArcIMS, реализующем Интернеттехнологии и обеспечивающем доступ пользователей к информации с помощью стандартных Интернетбраузеров.
4.3. Изменение данных в Системе осуществляется с помощью рабочего места администратора Системы, функционирующего на базе программного обеспечения ArcGIS ArcEditor.
5. Формирование и предоставление информационных
ресурсов Системы
5.1. Информация от Участников поступает к Головному участнику, а затем в Систему в соответствии с порядком и сроками, определенными в настоящем Положении.
5.2. Информация предоставляется Участниками Головному участнику на электронном носителе с сопроводительным письмом, в котором указывается перечень передаваемой информации, или по электронной почте.
5.3. Сведения Системы предоставляются пользователям на Интернетсервере Системы.
6. Управление Системой
6.1. Головной участник осуществляет в полном объеме координацию всех работ, связанных с эксплуатацией и развитием Системы, выступает государственным заказчиком и обеспечивает финансирование работ по эксплуатацию и развитию Системы.
6.2. Головной участник определяет сотрудника Комитета или подведомственного государственного учреждения, на которого возлагаются функции Администратора Системы, и проводит конкурс на заключение государственного контракта с организацией, на которую возлагаются функции поддержания и развития Системы.
6.3. В функции Администратора Системы входят:
6.3.1) сбор информационных данных от Участников;
6.3.2) контроль над работой организации, с которой заключается Государственный контракт на поддержание Системы;
6.3.3) обеспечение своевременного опубликования информации;
6.4. В функции организации, с которой заключается Государственный контракт, входят:
6.4.1) обеспечение бесперебойного функционирования Системы и оперативное управление ресурсами Системы;
6.4.2) техническая доработка исходной информации, полученной от Участников, для ее включения в Систему;
6.4.3) установка доработанной информации на Интернетсервер Системы;
6.4.4) поддержание и развитие информационных и программно-технических ресурсов Системы.
6.5. Комитет по информатизации и связи Правительства Санкт-Петербурга осуществляет контроль за развитием и эксплуатацией Системы как составной части единого информационного пространства Санкт-Петербурга.
7. Финансовое обеспечение функционирования Системы
7.1. Функционирование Системы финансируется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
Приложение 1 к Положению о единой справочно-информационной системе "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга"
Перечень информационных слоев Системы

N	Информационный слой	Ответственный участник	Порядок предоставления информации
1	Картографическая основа (базовый слой)	Комитет по градостроительству и архитектуре	По запросу
2	Здания и сооружения, контуры зданий (базовый слой)	Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, ГУ "Государственное управление инвентаризации и оценки недвижимости"	Ежемесячно
Объекты инвестиций
3	Объекты, предлагаемые инвесторам Объекты, выставленные на торги Объекты, готовящиеся на торги	Фонд имущества Санкт-Петербурга ГУ "Управление инвестиций"	Раз в две недели Раз в две недели
4	Реализуемые инвестиционные проекты: Изыскательские и проектно-изыскательские работы Объекты строительства и реконструкции	ГУ "Управление инвестиций"	Раз в две недели
5	Промышленные инвестиции	ГУ "Городское агентство по промышленным инвестициям"	Раз в две недели
6	Стратегические инвестиционные проекты	Комитет по инвестициям и стратегическим проектам	По мере внесения изменений в перечень стратегических проектов
7	Развитие территорий	Комитет по управлению городским имуществом	По мере создания агентств по развитию территорий
Градостроительная информация
8	Генеральный план развития Санкт-Петербурга	Комитет по градостроительству и архитектуре	По запросу
9	Строительные кварталы	Комитет по градостроительству и архитектуре	По запросу
10	Охраняемые объекты: Зоны охраны Объекты охраны Территории объектов охраны	Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры	По запросу
Общая информация
11	Административное деление: Города и поселки Административные районы Муниципальные округа	Комитет по земельным ресурсам и землеустройству	По запросу
12	Транспортная сеть: Метро Железнодорожная сеть Трамвайная сеть Улично-дорожная сеть	Комитет по градостроительству и архитектуре, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству	По запросу
13	Земельные ресурсы: Кадастровое деление Земельные участки Земельные участки краткосрочной аренды Зоны особого режима использования	Комитет по земельным ресурсам и землеустройству	Ежемесячно

Приложение 2 к Положению о единой справочно-информационной системе "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга"
Перечень и структура семантической информации Системы

N			Информационный слой	Семантическая информация
1			Картографическая основа
1.1			Дорожная сеть, улицы	Название, тип
1.2			Гидрография	Описание, название
1.3			Растительность	Описание
1.4			Грунты	Описание, название
2			Здания и сооружения	Район, адрес, номер дома, литер, год постройки, год инвентаризации, назначение, этажность, материал, кадастровый номер, описание
Объекты инвестиций:
3	Объекты, предлагаемые инвесторам
3.1	Объекты, выставленные на торги			Адрес, тип недвижимости (земельный участок, здание), функциональное назначение, площадь объекта, вид права (аренда, собственность), начальная цена, нефинансовые инвестиционные условия, правоустанавливающий документ (вид, дата, N, наименование), форма торгов, дата торгов, место проведения торгов
3.2	Объекты, готовящиеся на торги			Адрес, функциональное назначение, площадь объекта, инвестор, правоустанавливающий документ, дата последнего обновления
4	Реализуемые инвестиционные проекты
4.1	Изыскательские и проектно-изыскательные работы			Адрес, функциональное назначение, площадь объекта, инвестор, правоустанавливающий документ, дата последнего обновления
4.2	Объекты строительства и реконструкции			Адрес, функциональное назначение, площадь объекта, инвестор, правоустанавливающий документ, дата последнего обновления
5	Промышленные инвестиции			Название проекта, инвестор, адрес, тип недвижимости (земельный участок, здание), функциональное назначение,
				площадь объекта, цена приобретения прав, вид права (аренда, собственность), нефинансовые инвестиционные условия, правоустанавливающий документ
6	Стратегические инвестиционные проекты			Название проекта, краткое описание проекта, ссылка на подробную информацию о проекте
7	Развитие территорий			Название агентства по развитию территорий, границы территории, правоустанавливающий документ
Градостроительная информация
8		Генеральный план Санкт-Петербурга		Функциональное назначение территории
9		Строительные кварталы		Номер квартала, район, площадь
10		Охраняемые объекты
10.1		Зоны охраны		Наименование зоны, основание (правоустанавливающий документ), дата, примечание, режим
10.2		Объекты охраны (точки)		Наименование, дата постройки, автор, адрес, местонахождение (описательный адрес), категория охраны, основание (правоустанавливающий документ), примечание
10.3		Территории объектов охраны		Наименование, дата постройки, автор, адрес, местонахождение (описательный адрес), категория охраны, основание (правоустанавливающий документ), примечание
Общая информация
11		Административное деление Санкт-Петербурга
11.1		Административные районы		Название
11.2		Города и поселки		Название
11.3		Муниципальные округа		Название, номер, район, площадь, примечание (правоустанавливающий документ)
12		Транспортная сеть
12.1		Железнодорожные и трамвайные линии		Описание (тип)
12.2		Метро		Наименование станции, наименование линии, тип (действующая, строящаяся, проектируемая)
12.3		Кольцевая автомобильная дорога		Описание (например, название участка)
12.4		Улично-дорожная сеть		Название магистрали
13		Земельные ресурсы
13.1		Кадастровое деление		Номер кадастрового квартала, код социально-экономического района, номер зоны градостроительной ценности, кадастровая стоимость, повышающий коэффициент, площадь кадастрового квартала, дата предыдущего исправления
13.2		Земельные участки		Адрес, площадь, вид разрешенного использования, способ определения земельного участка, наличие обременения, ограничения на использование, дата учета, дата изменения
13.3		Земельные участки краткосрочной аренды		Адрес, площадь, вид разрешенного использования, функциональное использование, дата занесения
13.4		Зоны особого режима использования		Наименование зоны, нормативный документ, разработчик, дата изменения