Ставка аренды офисов класса А в Москве выросла на 13% в ноябре.

Средняя запрашиваемая ставка аренды офисных помещений класса А в Москве выросла в ноябре, по сравнению с предыдущим месяцем, на 13% - до 700 долларов за квадратный метр в год, говорится в ежемесячном докладе консалтинговой компании Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko (C&W/S&R).
В свою очередь ставка аренды для класса B+, по данным C&W/S&R, не изменилась по сравнению с октябрем и составила 360 долларов за квадратный метр в год.
Эксперты C&W/S&R отмечают возросший интерес к приобретению качественной офисной недвижимости со стороны потенциальных покупателей и "большую активность в данном сегменте рынка" в ноябре.
"Осознание того, "что завтра, скорее всего, будет уже дороже" приводит в некоторых случаях к игре на повышение со стороны продавцов, особенно в случае наличия более чем одного покупателя, участвующих в переговорах по объекту", - констатируют специалисты компании.
По их данным, в ноябре на рынок офисной недвижимости Москвы вышло пять качественных зданий.
Объем введенных в эксплуатацию помещений составил 64,5 тысячи квадратных метров в ноябре, что на 4 тысячи превысило объем купленных и арендованных в этом месяце столичных офисов.
"Объем купленных и арендованных офисных площадей составил 60,5 тысяч квадратных метров, подобный уровень сохраняется уже на протяжении нескольких месяцев", - уточняется в отчете.
В нем указывается, что уровень вакантных площадей для офисов классов А и Б+ составил в ноябре 22,5%.
В октябре, по данным C&W/S&R, доля свободных офисов в столице равнялась 24,1%.