Шестой саммит "Пригород: весенний прорыв", посвященный загородному строительству, прошел 18-19 апреля в отеле "Парк Крестовский".

Шестой саммит "Пригород: весенний прорыв", посвященный загородному строительству, прошел 18-19 апреля в отеле "Парк Крестовский". Традиционная встреча чиновников, консультантов и участников рынка началась с обсуждения проблем инвестиционного климата и роли региона в контексте глобальных экономических процессов. Спонсорами саммита стали компания Honka, Meibes и Старт Девелопмент.
На пленарном заседании "Земля и право" спорили о регулировании отрасли и рисках стихийного развития; говорили об опасности "серого" бизнеса в жилищном строительстве. Своими соображениями с участниками поделились вице-губернатор Георгий Богачев, председатель КАГ ЛО Евгений Домрачев, руководитель УФАС Вадим Владимиров, заместитель председателя Кадастровой палаты Анна Конева.
Следующая сессия была посвящена аналитике и прогнозам. Угроза перепроизводства загородных объектов уже не так актуальна, как год назад. Сегодня на первый план выходят проблемы "внезапного соседства" коттеджных поселков с кварталами новостроек. Участники выясняли, является ли внезапный рост интереса к таунхаусам модой или устойчивой тенденцией. Шел разговор и о развитии элитного сегмента рынка.
После перерыва состоялись два мастер-класса и сессия B2Bconnection. Более 38 встреч прошло в рамках этой сессии. Собравшиеся получили ответы на интересующие их вопросы и необходимые рекомендации. Некоторые из компаний-участниц смогли не только завязать полезные контакты, но и сразу получить запрос на бюджетирование конкретных проектов.
Второй день саммита начался с дискуссии о пригородном девелопменте. Строители, эксперты и чиновники администрации ЛО обсуждали ключевые для отрасли вопросы. Смогут ли строители поддерживать более низкие, по сравнению с городскими, цены на недвижимость? Каковы будут объемы госзаказа, повлияет ли этот сегмент на рынок? Обсуждение последнего вопроса неожиданно для всех, включая организаторов, завершилось заключением сделки: генеральный директор ЗАО "Ленстройтрест" Александр Лелин и председатель Комитета по строительству Ленинградской области Николай Крутов прямо на сессии договорились о продаже квартир в новом жилом комплексе "Вуокса" в Приозерске. Жилье от "Ленстройтреста" станет частью областного фонда по расселению аварийного и ветхого жилья.
Сессию "Строительство и инженерия" открыл интересным выступлением директор петербургского филиала компании "Майбес" Евгений Зейналов.
Постоянный модератор саммита и один из наиболее компетентных журналистов на рынке недвижимости Дмитрий Синочкин провел мастер-класс "Управление информацией".
Полезным для профессионалов стал и семинар "Безопасная реклама". Специалисты УФАС ЛО и руководитель практики компании "Качкин и Партнеры" Дмитрий Некрестьянов рассказали, за какие нарушения в рекламе будут штрафовать, какие типичные ошибки допускают застройщики в рекламных модулях и сообщениях.
Сессия "Реклама, маркетинг, продажа" началась с обсуждения интернет-рекламы: юзабилити сайтов и особенностей рекламных площадок. Светлана Невелева, советник руководителя ГК "Стинком", сделала сообщение о стирании терминов и устаревании бренда. По ее мнению, понятию "коттеджный поселок" вскоре придется искать замену. "Рекламировать нельзя экономить" - сформулировала тему своего выступления Марина Агеева, руководитель группы маркетинга компании "ПулЭкспресс". Завершилась сессия выступлением Юрия Маракулина, директора по маркетингу "Консалтингового центра Марины Евдоковой": "Креатив – когда он уместен и как с ним не переборщить".
Более семидесяти компаний - участников пригородного рынка приняли участие в саммите: GVA Sawyer, Hansa Spb Development, HONKA, Jensen group, Khight Frank, Land Aspect, Meibes, "Аврора", АН "Адвекс", Ассоциация "Загородная недвижимость", Ассоциация риэлторов СПб и ЛО, "Ашманов и партнёры Санкт-Петербург", ЛСР ("БалтСтройКомплект"), "Бест Презентайшн", ГК "БестЪ", "Гильдия управляющих и девелоперов", ГК "Бюллетень недвижимости", "Гринсайд", "Дом Контроль", "Загородная перспектива", АН "Итака", "Качкин и Партнеры", "Консалтинговый центр Марины Евдоковой", "Леверидж", "ЛемминкяйненРус", СК "ЛенРусСтрой", "Ленстройтрест", "Мегалит", "Медиа-Лаборатория", СГ "МСК", "МТЛ. Управление недвижимостью", "Нео+", "Новые ресурсы", "Новый Город", "Петербургская Недвижимость", "ПетроСервис", "Петростиль", "ПулЭкспресс", Рекламное агентство "КРИС", "Росса Ракенне СПб", "Румпу", "Русь НТ", "Сигмакс Девелопмент", "Сити78 загородная недвижимость", "СТАРТ Девелопмент", "Стинком", "Тареал", "Урбаника" и др.