Средняя цена предложения на первичном рынке московского элитного жилья в 3 квартале не изменилась и составила 16,6 тыс долл за 1 кв м - эксперты.

Средняя цена предложения на первичном рынке московского элитного жилья в 3 квартале не изменилась и составила 16,6 тыс долл за 1 кв м, на вторичном рынке снизилась на 7 проц до 22,7 тыс долл за 1 кв м. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка элитной недвижимости компании "Блэквуд" /Blackwood/.
Лидером снижения средней цены продажи в 3-м квартале 2009 г оказались на первичном рынке район Якиманка /20,24 тыс долл за кв м/; на вторичном - Пресненский район 26,3 тыс долл за кв м. Основное снижение цен за квартал коснулось ранее переоцененных и менее популярных районов /Замоскворечье, Таганский, Мещанский/.
Основной объем предложения /порядка 50 проц/ на рынке аренды элитного жилья переместился в нижние диапазоны: от 2 тыс долл до 4,5 тыс долл в месяц.
К концу 3-го квартала средний уровень арендной платы в элитном сегменте снизился на 6 проц и составил 6,25 тыс долл в месяц за квартиру. Аналитики компании считают, что с начала октября 2008 г по начало октября 2009 г арендные ставки в целом снизились на 17 проц. Максимальный уровень арендной платы в 3 квартале достиг 50 тыс долл за квартиру. За такую сумму в Бутиковском переулке /Хамовники – Остоженка/ предлагалась квартира в элитной новостройке площадью 400 кв м. За пределами ЦАО наиболее дорогие квартиры предлагались традиционно в Западном округе.