ГЗК продлила срок строительства жилого дома в Лялином переулке (Москва).

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 24 апреля 2014 года согласилась с продлением сроков реализации инвестиционного проекта по адресу: Лялин переулок, д. 1/36, стр. 1 (ЦАО) до 1 апреля 2015 года.
Реализация инвестиционного проекта по указанному адресу осуществляется ОАО "Механический завод" на основании инвестиционного контракта, заключенного в декабре 2004 года. Инвестором в полном объеме произведена компенсация затрат города Москвы, связанных с переселением жителей из жилого дома, являющегося объектом реконструкции по инвестиционному контракту. Площадь существующего объекта составляет 1 100 кв. метров.
По решению ГЗК инвестору продлен срок по проектированию и получению разрешения на строительство по указанному адресу жилого здания с нежилыми помещениями и подземным гаражом-стоянкой в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды. Согласно Градостроительному плану, оформленному в декабре 2012 года, общая площадь здания составит 2 033 кв. метра. По результатам реализации инвестиционного проекта инвестору передается 100% жилой площади. Распределение нежилой площади предусмотрено дополнительным соглашением к инвестиционному проекту.
Вопрос сноса существующего жилого дома будет рассмотрен на заседании Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия. Если Комиссия не одобрит снос, инвестором будет выполнена реконструкция существующего здания с увеличением общей площади до 2 033 кв. метров за счет устройства мансарды и строительства двух подземных уровней. Надземная площадь застройки составит 1 367 кв. метров, высота не превысит 3 этажей.
Всего на заседании ГЗК 24.04.2014 г. было рассмотрено 45 вопросов, из них 3 вопроса касались выставления на торги земельных участков, 4 – проекта планировок территорий, 13 – проектов ГПЗУ, 18 – реализации инвестпроектов и др.