Арбитраж рассмотрит жалобу "Газпромипотеки" по спору с мэрии Москвы на 454 млн руб.

Девятый арбитражный апелляционный суд рассмотрит 13 марта жалобу "дочки" ОАО "Газпром" - Фонда содействия ипотечному кредитованию "Газпромипотека" на отказ в иске к правительству Москвы и ОАО "Новое кольцо Москвы" о расторжении инвестконтракта и взыскании 454 миллионов рублей убытков, сообщили в понедельник РАПСИ в суде.
Компания обжаловала в апелляционной инстанции решение арбитражного суда Москвы от 25 декабря 2012 года, когда ей было отказано в удовлетворении иска.
Иск связан с инвестконтрактом между "Газпромипотекой", правительством Москвы и ОАО "Новое кольцо Москвы", который был подписан 23 октября 2007 года. Контракт предусматривал реконструкцию района "Фили-Давыдково", снос старых и возведение новых домов, с ориентировочным объемом инвестиций около 23 миллиардов рублей.
Первоначально в своем иске "Газпромипотека" требовала взыскать с правительства Москвы 5,129 миллиарда рублей - 3,338 миллиарда рублей неосновательного обогащения, сумма была выплачена по инвестконтракту, и убытки в размере 1,28 миллиарда рублей. Кроме того, истец просил взыскать с ОАО "Новое кольцо Москвы" 510 миллионов рублей неосновательного обогащения.
На одном из судебных заседаний первой инстанции "Газпромипотека" отказалась от требований о расторжении инвестконтракта, взыскания неосновательного обогащения с мэрии Москвы и ОАО "Новое кольцо Москвы". В результате перерасчета размер убытков был снижен до 454 миллионов рублей. Кроме того, по просьбе истца ОАО "Новое кольцо Москвы" перестало быть соответчиком по иску и теперь является третьим лицом по делу.
Арбитраж Москвы в феврале 2011 года приостановил производство по этому делу до вступления в законную силу решения по аналогичному иску, в котором "Газпромипотека" требовала признать тот же инвестконтракт недействительным и взыскать с тех же соответчиков 4,85 миллиарда рублей. Этот иск был полностью удовлетворен судом первой инстанции, с которым в декабре 2011 года согласилась апелляционная инстанция.
Инвестконтракт был признан недействительным в связи с тем, что земельные участки по нему были переданы в аренду "Газпромипотеке" без проведения торгов, что являлось нарушением Земельного кодекса РФ и федерального закона "О защите конкуренции".
Суд в июле 2012 года возобновил производство по иску на 5,129 миллиарда рублей.
НАБЛЮДЕНИЕ В "НОВОМ КОЛЬЦЕ МОСКВЫ"
Арбитраж Москвы 7 сентября 2012 года ввел процедуру наблюдения в отношении ОАО "Новое кольцо Москвы".
Суд признал обоснованным заявление "Газпромипотеки" о признании компании банкротом. На 22 марта арбитраж назначил рассмотрение дела о банкротстве компании по существу. Также суд включил в реестр кредитов "Новое кольцо Москвы" требование "Газпромипотеки" в размере 703,3 миллиона рублей (510 миллионов рублей - основной долг плюс проценты).
СТОРОНЫ СПОРА
Фонд содействия ипотечному кредитованию "Газпромипотека" создан в 2007 году для строительства жилья для сотрудников своего единственного учредителя ОАО "Газпром". В числе коммерческих проектов компании - реконструкция кварталов 58, 59, 60 района "Фили-Давыдково" в Москве, которая предполагает строительство нового жилья (207,6 тысячи квадратных метров) и нежилых помещений (125 тысяч квадратных метров, не считая гаражей).
ОАО "Новое кольцо Москвы" было создано правительством Москвы для реализации одноименной инвестиционной программы. В ее рамках до 2025 года в столице должны быть возведены до 60 высоток, в том числе десять жилых домов, пять жилых комплексов, 17 административно-деловых, семь гостинично-деловых и 15 многофункциональных комплексов.
Эти здания предполагается разместить в зонах наилучших условий зрительного восприятия высотных акцентов - например, на таких основных радиальных городских магистралях, как Алтуфьевское шоссе, Щелковское шоссе, Люблинская и Профсоюзная улицы, Кутузовский проспект и Можайское шоссе, а также на пересечениях МКАД с Рязанским проспектом, Ярославским и Варшавским шоссе.