GVA Sawyer исследовала отели в городах-миллионниках.
Строительство » Московский регион
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Торгово-административное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
Строительство » Дорожное строительство РФ и инфраструктурные проекты
Строительство » Сибирский ФО
Строительство » Дальневосточный ФО
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Торгово-административное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
Строительство » Дорожное строительство РФ и инфраструктурные проекты
Строительство » Сибирский ФО
Строительство » Дальневосточный ФО
25.04.2013 в 16:20 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
Компания GVA Sawyer в рамках X международной выставки коммерческой недвижимости REX-2013 презентовала "Обзор рынка гостиничной недвижимости в городах-миллионниках РФ". Объектом исследования выступили все качественные отели категорий 3, 4 и 5* в 15 городах России. Актуальная аналитика подробно рассказывает о том, какие миллионники лучше всего обеспечены гостиницами, сколько стоит номер в каждом из городов и т.д.
Коэффициент обеспеченности гостиничными номерами является одним из основных критериев развитости рынка гостиничных услуг. По данному показателю (без учета столиц) лидируют Екатеринбург и Казань, в которых на тысячу жителей приходится 2,5 и 2,2 номера соответственно. Наименее обеспечен гостиницами Волгоград, где коэффициент составляет 0,6 номера на 1 000 жителей.
Что касается структуры предложения, то рынок средств размещения в городах-миллионниках представлен в основном гостиницами 3* – на эту категорию приходится 68% гостиничного фонда. Категория 4* занимает около 26%, а менее всего представлены гостиницы 5* – их около 5%.
Наибольшее количество гостиничных номеров в миллионниках находится под управлением собственных управляющих компаний (УК). Тем не менее, в большинстве исследованных городов представлены крупнейшие российские гостиничные операторы, такие как AMAKS Grand Hotels и АЗИМУТ Менеджмент. А вот международные операторы пока отдают предпочтение крупнейшим мегаполисам – Москве и Санкт-Петербургу.
"Периодическая аналитика GVA Sawyer отличается злободневными темами и неординарным изложением материала. Мы систематизировали скучные статистические данные, представив их в виде оригинальных сводных таблиц, – комментирует Эвелина Ишметова, вице-президент по консалтингу GVA Sawyer. – Например, чтобы более наглядно сравнить стоимость размещения в разных городах, эти данные были переведены в процент от средне городской заработной платы. Так, сутки в гостинице 3* Воронежа по стоимости могут составлять до 18% от среднемесячного заработка. А, например, гости Перми и Ростова-на-Дону смогут остановиться в номерах данной категории за 11% от средней з/п в городе".
Исследование завершается условным разделением всех городов-миллионников на три группы, исходя из степени обеспеченности гостиничными номерами, а также стоимости размещения. К первой относятся крупнейшие деловые города России – Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург. В данной группе гостиницы традиционно пользуются высоким спросом.
Во вторую группу, со средним уровнем обеспеченности и средней стоимостью проживания, можно отнести Самару, Новосибирск, Пермь, Уфу, Красноярск, Ростов-на-Дону и Нижний Новгород. Основная загрузка отелей в этих городах привязана к выставкам (сезон с сентября по май).
Третья группа включает в себя Волгоград, Омск, Челябинск, Воронеж, и характеризуется низким уровнем обеспеченности гостиничным фондом. Несмотря на то, что к этим городам проявлял интерес ряд крупных международных гостиничных операторов, существенного роста уровня обеспеченности в среднесрочной перспективе тут, как в первых двух группах, не прогнозируется.
Необходимо отметить, что в связи с появлением новых объектов часть городов из второй группы (в частности, Нижний Новгород и Новосибирск) будет стремиться переместиться в 1 группу, в то время как другие города рискуют "выпасть" из группы 2 в группу 3 (например, Красноярск и Пермь).
"Работа с гостиничным и курортного-рекреационным сегментом рынка является весьма значимой для компании" - добавляет Директор по развитию GVA Sawyer Владимир Дмитриев. "GVA Sawyer имеет в своем портфолио большое количество подобных проектов, реализованных разными департаментами от девелоперского до консалтингового. Так же мы постоянно тесно сотрудничаем с гостиничными операторами как зарубежными, так и отечественными. Представленное исследование хорошо иллюстрирует, что в России присутствует серьезная необходимость в более масштабном развитии гостиничного сектора. Наша компания готова привнести свой профессионализм и опыт в реализуемый нашими клиентами гостиничный проект".
Коэффициент обеспеченности гостиничными номерами является одним из основных критериев развитости рынка гостиничных услуг. По данному показателю (без учета столиц) лидируют Екатеринбург и Казань, в которых на тысячу жителей приходится 2,5 и 2,2 номера соответственно. Наименее обеспечен гостиницами Волгоград, где коэффициент составляет 0,6 номера на 1 000 жителей.
Что касается структуры предложения, то рынок средств размещения в городах-миллионниках представлен в основном гостиницами 3* – на эту категорию приходится 68% гостиничного фонда. Категория 4* занимает около 26%, а менее всего представлены гостиницы 5* – их около 5%.
Наибольшее количество гостиничных номеров в миллионниках находится под управлением собственных управляющих компаний (УК). Тем не менее, в большинстве исследованных городов представлены крупнейшие российские гостиничные операторы, такие как AMAKS Grand Hotels и АЗИМУТ Менеджмент. А вот международные операторы пока отдают предпочтение крупнейшим мегаполисам – Москве и Санкт-Петербургу.
"Периодическая аналитика GVA Sawyer отличается злободневными темами и неординарным изложением материала. Мы систематизировали скучные статистические данные, представив их в виде оригинальных сводных таблиц, – комментирует Эвелина Ишметова, вице-президент по консалтингу GVA Sawyer. – Например, чтобы более наглядно сравнить стоимость размещения в разных городах, эти данные были переведены в процент от средне городской заработной платы. Так, сутки в гостинице 3* Воронежа по стоимости могут составлять до 18% от среднемесячного заработка. А, например, гости Перми и Ростова-на-Дону смогут остановиться в номерах данной категории за 11% от средней з/п в городе".
Исследование завершается условным разделением всех городов-миллионников на три группы, исходя из степени обеспеченности гостиничными номерами, а также стоимости размещения. К первой относятся крупнейшие деловые города России – Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург. В данной группе гостиницы традиционно пользуются высоким спросом.
Во вторую группу, со средним уровнем обеспеченности и средней стоимостью проживания, можно отнести Самару, Новосибирск, Пермь, Уфу, Красноярск, Ростов-на-Дону и Нижний Новгород. Основная загрузка отелей в этих городах привязана к выставкам (сезон с сентября по май).
Третья группа включает в себя Волгоград, Омск, Челябинск, Воронеж, и характеризуется низким уровнем обеспеченности гостиничным фондом. Несмотря на то, что к этим городам проявлял интерес ряд крупных международных гостиничных операторов, существенного роста уровня обеспеченности в среднесрочной перспективе тут, как в первых двух группах, не прогнозируется.
Необходимо отметить, что в связи с появлением новых объектов часть городов из второй группы (в частности, Нижний Новгород и Новосибирск) будет стремиться переместиться в 1 группу, в то время как другие города рискуют "выпасть" из группы 2 в группу 3 (например, Красноярск и Пермь).
"Работа с гостиничным и курортного-рекреационным сегментом рынка является весьма значимой для компании" - добавляет Директор по развитию GVA Sawyer Владимир Дмитриев. "GVA Sawyer имеет в своем портфолио большое количество подобных проектов, реализованных разными департаментами от девелоперского до консалтингового. Так же мы постоянно тесно сотрудничаем с гостиничными операторами как зарубежными, так и отечественными. Представленное исследование хорошо иллюстрирует, что в России присутствует серьезная необходимость в более масштабном развитии гостиничного сектора. Наша компания готова привнести свой профессионализм и опыт в реализуемый нашими клиентами гостиничный проект".
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение
Не упустите возможности воспользоваться бонусами при покупке одного из самых рейтинговых обзоров INFOLine «Рынок DIY 2024 года».
В пакет входит бесплатное предложение:
- подписка на еженедельный отраслевой мониторинг «Рынок строительно-отделочных материалов, торговые сети DIY и товары для дома России и Республики Беларусь» II квартал 2024 года,
- свежий выпуск ежемесячного обзора «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»,
- презентация INFOLine c бизнес-завтрака «Строительные материалы и рынок DIY. Итоги 2023 года, перспективы 2024-го».
Свяжитесь с нами любым удобным способом:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
Или напишите сообщение через бот https://t.me/INFOLine_auto_Bot – он сразу сообщит специалистам отдела развития INFOLine о вашем обращении.