АИЖК намерено установить фиксированную ставку кредитов на покупку жилья в новостройках, ставка по рублевому кредиту в 2010 г составит 10,5-11 проц.

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (AIZK) /ОАО "АИЖК"/ намерено в рамках продукта "Новостройка" установить фиксированное значение ставки выдачи кредитов населению и внедрить систему дополнительных вычетов из процентной ставки по ипотечному кредиту в зависимости от типа жилья и принадлежности заемщика к отдельным категориям населения. Об этом журналистам сообщил глава АИЖК Александр Семеняка.
Процентная ставка по рублевому кредиту в 2010 г составит 10,5-11 проц годовых. При первоначальном взносе 50-70 проц ставка по кредиту установлена на уровне 10,5 проц годовых, при первоначальном взносе 40-49 проц – 10,75 проц, при взносе 30-39 проц – 11 проц годовых. Указанные ставки действуют при условии личного страхования заемщика. При отсутствии личного страхования размер процентной ставки увеличивается на 0,7 проц пункта.
Наибольший размер вычета – 0,5 проц п предоставляется гражданам при приобретении жилья эконом-класса по ценам Министерства регионального развития и не превышающей 30 тыс руб за 1 кв м общей площади.
Процентная ставка также уменьшается на 0,25 проц п, если первоначальный взнос по ипотеке оплачивается средствами материнского /семейного/ капитала, и на 0,25 проц п – в случае получения ипотечного кредита участником ФЦП "Жилище" на 2002-1020 г.
Таким образом, добавил А.Семеняка, процентная ставка по ипотечному кредиту, с учетом всех вышеперечисленных категорий льгот, может составить 10 проц годовых.
Он добавил, что максимальный размер кредита не может превышать 4 млн руб, что соответствует стандартам АИЖК.