Новостройки Подмосковья пользуются большим спросом.

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" на первичном рынке жилья Московской области в июле предложение составило 496 объектов-новостроек, что на 2,0% меньше, чем в июне. В квадратных метрах предложение составило 2337,6 тысяч кв. м (+1,3%). Из них впервые появившиеся на рынке - 5 домов (1,0% от общего количества новостроек) или 19,5 тысяч кв. м (+0,8%).
Несмотря на сезон летних отпусков, спрос со стороны покупателей остается на достаточно высоком уровне для данного периода. При этом наибольший интерес по-прежнему распространяется на объекты высокой степени готовности в минимальном удалении от МКАД. Большой популярностью пользуются квартиры в панельных домах с выполненной отделкой.
Уровень рублевых цен изменился незначительно на +0,8% и составил 62,7 тысячи руб./кв. м. Цены в долларах увеличились на +2,5% до 2045 $/кв. м.
При этом среди всех новостроек области более других продолжает прибавлять в цене экономкласс (+2,4% за месяц).
Изменение цены на объекты, расположенные в городах и поселках, приближенных к МКАД (до 5 км от МКАД) составило +1,8%. В других территориальных поясах и классах цены меняются незначительно от -0,2% до +0,3%.
В целом с начала года цены в новостройках области снизились на -1,3% в рублях, а в долларах на -3,3% в долларовом эквиваленте.
"Середина лета на областном рынке новостроек не принесла существенных изменений - при стабильных показателях объемов предложения цены изменились несущественно. Вместе с тем интерес со стороны покупателей остается на достаточно высоком уровне, что подтверждается количеством сделок. По нашей оценке до конца лета отмечаемые сегодня тенденции в целом сохранятся, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ".
"В июле в Подмосковье наибольший спрос сохранялся на новостройки экономкласса, готовые для проживания или на завершающей стадии строительства со стоимостью квадратного метра в пределах 70-90 тыс. рублей. На сегодняшний день это наиболее востребованный формат жилья. Примечательно, что количество ипотечных сделок в области втрое выше, чем в Москве и составляет порядка 39% от общего объема сделок первичного рынка", - отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки".