По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в июле 2010 года в результате закономерного перехода нескольких новостроек в разряд объектов вторичного рынка и завершения продаж в некоторых объектах, объем предложения сократился на -0,7% и составил 283 новостройки.

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в июле 2010 года в результате закономерного перехода нескольких новостроек в разряд объектов вторичного рынка и завершения продаж в некоторых объектах, объем предложения сократился на -0,7% и составил 283 новостройки.
Средневзвешенная цена предложения сохранилась практически на прежнем уровне: 195,8 тыс. руб./ кв.м. (прирост за месяц + 0,5%). Средневзвешенная цена предложения в долларовом эквиваленте увеличилась до 6 378 $/кв. м (на + 2,1%).
Июль не принес новых тенденций на рынок новостроек Москвы. Отмеченные изменения цен предложения обусловлены уходом с рынка одних объектов и появлением в продаже других.
В связи с появлением единичных предложений в некоторых наиболее дорогих новостройках экономкласса (готовых или находящихся на высоких стадиях готовности), массовые продажи от застройщика в которых были завершены ранее, средневзвешенная цена предложения в данном сегменте увеличилась до 117 тыс. руб./кв. м.
При этом средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках среднего класса составила 124,5 тыс. руб./кв. м (+1,5% в течение месяца), в новостройках бизнес-класса – 189,6 тыс. руб./кв. м (+0,2% в течение месяца).
Существенных изменений в структуре предложения в июле также не наблюдалось: наибольшую долю, как всегда, занимают объекты бизнес-класса (54,4%), на долю новостроек среднего и эконом классов приходится 22,3% и 10% домов соответственно.
"В целом июль не принес новых тенденций на рынок новостроек Москвы. Незначительные изменения в объеме предложения и динамике цен объясняются структурными изменениями, происходящими в результате ухода с рынка одних объектов и появлением других", - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ".
"В июле, несмотря на экстремальные погодные и экологические условия, активность покупателей на рынке новостроек Москвы не снижалась. По данным нашей компании, относительно июня количество сделок выросло на 21%. Большая часть сделок пришлась на новостройки со стоимостью кв. м в пределах 90-120 тыс. рублей. Примечательно, что доля ипотечных сделок на первичном рынке столицы ниже, чем в Московской области, в июле она составила около 12%. Более 43% покупателей предпочли воспользоваться рассрочкой, а не кредитом" – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки".
Холдинг "МИЭЛЬ" – поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.
Холдинг "МИЭЛЬ" работает на российском рынке почти 20 лет.
Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них – такие, как: первичный и вторичный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной а также, коммерческой недвижимости (складские, офисные и торговые помещения различных классов).
Сеть "МИЭЛЬ" состоит из более чем 70 офисов недвижимости. Офисы расположены в Москве и Московской области, а также, в других городах России, таких, как Омск, Барнаул и Ростов-на-Дону.
"МИЭЛЬ" входит в число крупнейших компаний России -131 место в числе крупнейших частных компаний по версии журнала "FORBES", 260 место по данным РА "Эксперт".
Одним из крупнейших проектов, реализуемых "МИЭЛЬ" в настоящее время, является строительство жилого макрорайона "АВАНГРАД" общей площадью более 1 млн.кв.м. в г. Омске. "АВАНГРАД" был признан лучшим градостроительным проектом 2009 года среди более чем 70-ти градостроительных проектов со всего мира.