ЖК "Западные ворота столицы" под Одинцовом достроят. (Московская область)

История дольщиков долгостроя в деревне Марфино Одинцовского района идёт к развязке: строительство ЖК "Западные ворота столицы" будет возобновлено.
Напомним, в 2002 году застройщик ООО "Корпорация "Союз Возрождение"" заключил инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса, который должен был быть введён в эксплуатацию во втором квартале 2008 года. В качестве инвестора выступило КТ "Социальная инициатива и К", которое привлекло для строительства объекта денежные средства почти 800 граждан, но свои обязательства перед ними не выполнило.
В 2005 году застройщиком в одностороннем порядке был расторгнут контракт с КТ "Социальная инициатива и К", а в 2007 году был привлечён новый инвестор – ЗАО "ЭНБИЭМ". Однако значительного перелома ситуации не произошло. Новый инвестор неоднократно нарушал им же установленные графики строительства. Сроки ввода объекта в эксплуатацию переносились более 10 раз. Вместо того, чтобы вмешаться и разобраться в ситуации, администрация Одинцовского района всякий раз продлевала разрешение на строительство.
"Важно понимать, что недостаточно выдать разрешение на строительство, необходимо контролировать ситуацию, отслеживать возможные проблемы в самом начале, реагировать на приостановку работ, без промедлений проводить встречи с застройщиками и инвесторами, – подчеркнула Марина Оглоблина, министр строительного комплекса Московской области. – На объекте ЖК "Западные ворота столицы" представители власти самоустранились от выполнения контрольных функций, перейдя в формат автоматических согласований всех предложений застройщика по переносу сроков сдачи домов".
Дольщики, понимая, что активного участия в решении их вопроса ни со стороны застройщика, ни со стороны администрации нет, создали рабочую группу, чтобы решать проблему собственными силами. Они составили список, который лёг в основу реестра пострадавших соинвесторов.
На сегодняшний день в реестре пострадавших соинвесторов находятся 637 человек. Ещё 130 граждан не успели подать документы в установленный постановлением администрации 30-дневный срок. Есть и такие, кто заключил договор с КТ "Социальная инициатива и К" после расторжения инвестиционного контракта, их ещё 30 человек.
Работа администрации района по разрешению вопроса с обманутыми дольщиками стала регулярной только после того, как по распоряжению губернатора Московской области Андрея Воробьёва были созданы специальные муниципальные комиссии.
"Министерство строительного комплекса неоднократно привлекало инвестора к административной ответственности за нарушение действующего законодательства. При нашем непосредственном участии в решении этой проблемы администрация отказалась от своей доли в проекте в пользу граждан, а это около 18 тысяч кв. метров. Также было согласовано увеличение общей площади объекта до 195 тысяч кв. метров", – отметила Марина Оглоблина.
По её словам, в декабре 2011 года первый корпус жилого комплекса введён в эксплуатацию. Возведены корпуса № 2 и № 3 второй очереди строительства. Частично смонтированы фасады и выполнено остекление. Выполняются монолитные работы на разных уровнях корпуса № 4 третьей очереди строительства. Остальные корпуса находятся на стадии разработки проекта. Недавно завершено строительство теплотрассы. В ближайшее время в корпус № 1 подадут тепло на постоянной основе, сегодня теплоснабжение организовано по временной схеме.

Для справки: Название компании: Группа компаний NBM (ЭНБИЭМ) Регион: ********** Адрес: ********** Вид деятельности: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]