Инвестор для реконструкции промзоны "ЗИЛ" станет известен до 7 мая 2014г.

Победитель конкурса по реконструкции промзоны "ЗИЛ" будет объявлен до 7 мая 2014г. Об этом сообщает пресс-служба Департамента г.Москвы по конкурентной политике. Более 30 инвесторов посетили публичную презентацию проекта реконструкции территории ЗИЛа.
Реконструкция промзоны ЗиЛа станет крупнейшим девелоперским проектом столицы на ближайшее десятилетие, заявил руководитель Департамента г.Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев в ходе road-show. Он подчеркнул, что для московских властей важна прозрачность процедуры проведения конкурса по продаже 100-процентной доли в уставном капитале ООО "Промобъект", находящейся в собственности АМО ЗИЛ.
Инвестор, который возьмется за осуществление масштабного проекта, должен будет подать заявку и внести задаток не позднее 8 апреля 2014г. Вскрытие конвертов состоится 9 апреля. Не позднее 7 мая после анализа и сопоставления заявок будет определен победитель, который будет оцениваться по четырем критериям. Первый - цена договора. Она должна быть дисконтированной со ставкой ЦБ на день оценки заявок сумма платежей по годам.
Участник конкурса, претендующий на победу, должен иметь аудированную финансовую отчетность по МСФО за три года, рейтинг конкурентоспособности от международного рейтингового агентства от В- или В3, совокупный размер выручки по МСФО - от 20 млрд руб., размер чистых активов - от 10 млрд руб.
У соискателя должен быть опыт в жилищном строительстве на территории РФ, который будет измеряться введенными в эксплуатацию квадратными метрами - их должно быть не менее 1 млн. Также инвестор должен иметь опыт реализации проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства - не менее 300 тыс. кв. м в рамках одного проекта.
Инвестору необходимо гарантировать завершение строительства не ранее 31 декабря 2018г., но и не позднее 31 декабря 1922г.
Территория ОАО "Завод им.И.А.Лихачева" (АМО ЗИЛ) расположена в самом быстрорастущем округе столицы и имеет хорошие логистические возможности. На площади в 270 га планируется построить 1,5 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости. На обновленной территории планируется построить школы на 1925 мест, детские сады на 840 мест, учреждения дополнительного образования, детско-взрослую поликлинику, пожарное депо и районный полицейский участок. Здесь возведут крупнейший в России ледовый дворец, появится центр водных развлечений и МФК "Планета ЗИЛ".
"Проект серьезно проработан, он будет осуществляться при активной поддержке города. Это касается развития транспортной и социальной инфраструктуры, благоустройства территории", - заключил Дегтев.