ГК "СУ-155" зафиксировала рекордный для отрасли оборот в 114,2 млрд рублей.

Оборот ГК "СУ-155" в 2013 году вырос на 35% и достиг 114,2 млрд рублей (с НДС), выведя Группу на первую позицию в отрасли по этому показателю[1]. Промышленный дивизион Группы внес в рекордный результат 39,4 млрд рублей (с НДС), показав собственный рост на 14%. В 2014 году плановые показатели ГК "СУ-155" по обороту и продажам жилья ожидаются с ростом на 20-30% за счет стартовавших в 2013 году шести новых проектов в Москве и Подмосковье, а также ряда проектов в регионах России.
Возросший на 35% оборот ГК "СУ-155" обусловлен, прежде всего, нарастающим темпом строительства и обновления промышленных предприятий Группы. Таким образом, создается задел, необходимый для своевременного и полноценного осуществления планов Группы на 2014-й и последующие годы. Помимо начала реализации новых коммерческих проектов в сегменте эконом-класса общей площадью более 600 тыс. кв. м, Группа приступает в текущем году к исполнению новых госзаказов на строительство доступного жилья, которые будут анонсированы в ближайшее время. Долговая нагрузка компании вошла к середине 2013 года в комфортный коридор, границы которого лежат в пределах 15-20 млрд рублей.
Финансовые результаты промышленного блока
В 2013 году оборот промышленного блока ГК "СУ-155" вырос на 14% до уровня в 39,4 млрд руб. В 2012 он составлял 34,3 млрд руб. При этом выручка предприятий в большинстве случаев росла еще более динамично.
Машиностроительный блок Группы увеличил выручку на 48%: с 2,5 млрд руб. в 2012 году до 3,7 млрд в 2013 году.
Отгрузка ЖБИ в денежном выражении выросла почти на 30% с 10,7 млрд руб. в 2012 году до 13,9 млрд руб. в отчетном.
Выручка кирпичного производства в 2013 году достигла 622,4 млн руб., увеличившись на 10% (в 2012г. - 562 млн руб.).
Предприятия нерудной промышленности обеспечили увеличение выручки с 2,78 млрд руб. (по уточненным данным) за 2012 год до, по предварительной оценке, 3,7[2] млрд руб. в 2013 году.
Выручка за лифтовое оборудование осталась сравнима с прошлым 2012 годом, превысив в 2013 г. 7,5 млрд рублей.
Исполнение государственного заказа
В 2013 году Группа сохранила и укрепила статус надежного партнёра государства в реализации социально значимых жилищных проектов и программ. Исполнение крупных контрактов на строительство жилья и объектов социальной инфраструктуры по заказу федеральных министерств, в первую очередь, Министерства обороны РФ, региональных и муниципальных органов власти обеспечило ГК "СУ-155" 60% поступлений денежных средств от строительной деятельности. В денежном выражении поступления из бюджетных источников составили 45,3 млрд руб.
Проекты ГК "СУ-155" по строительству жилья для военнослужащих, переселенцев из ветхого и аварийного жилого фонда, других категорий граждан, пользующихся социальной поддержкой, увеличились в объеме фактического строительства в квадратных метрах по сравнению с 2012 годом.
С одной стороны, это предопределило распределение несколько большей части строительных мощностей в пользу обслуживания государственного заказа. С другой, Группе, нацеленной на диверсификацию портфеля государственного и коммерческого заказа в пропорции 50/50, удалось значительно приблизиться к этому показателю. Так, в 2010-2011 годах доля госзаказа в Группе составляла порядка 70-80%.
Реализация квартир эконом-класса
Указанный выше фактор, а также завершение в 2013 году продаж в большинстве крупных проектов, стартовавших в 2005-2010 годах, обусловили достигнутый Группой результат в коммерческих продажах жилой недвижимости.
Продажи жилья частным клиентам в отчетный период дали результат, равный 651 тыс. кв. м (в 2012 г. - 751,2 тыс. кв. м) и 29,5 млрд рублей (2012 г. - 36,5 млрд рублей). Количество проданных в 2013 г. квартир (без учёта госзаказа) сопоставимо с результатами 2012 г., когда частным лицам было реализовано более 12 тыс. квартир.
Корректировка выручки от продаж коммерческой жилой недвижимости на 19% обусловлена завершением продаж остатков в текущих проектах, с одной стороны, а с другой - коррекцией спроса в сторону более дешевых квартир с меньшим метражом.
Доля одно- и двухкомнатных квартир в структуре продаж ГК "СУ-155" по году превышала 85%.
В Москве, Подмосковье и регионах более 28% квартир было продано с использованием программ ипотечного кредитования. В 2012 г. этот показатель немногим превышал 20%. Такая динамика также объясняется повышением спроса на компактное жилье, которые часто приобретают клиенты с доходом ниже среднего.
Отдельно в Москве и Подмосковье было реализовано более 4,8 тыс. квартир общей жилой площадью 274,1 тыс. кв. м на сумму 15,8 млрд руб.
В российских регионах было реализовано 7,3 тыс. квартир совокупной площадью 376,9 тыс. кв. м на сумму более 13,6 млрд руб.
Планы на 2014 год
В 2014 году плановые показатели ГК "СУ-155" по обороту и продажам жилья ожидаются с ростом на 20-30% за счет стартовавших в 2013 году шести новых проектов в Москве и Подмосковье, а также ряда проектов в регионах России. Как уже сообщалось, в прошлом году портфель строящихся проектов "СУ-155" вырос еще почти на 1,5 млн кв. м: стартовали 6 крупных микрорайонов (более 100 тыс. кв. м каждый). Это строительные площадки в Подмосковье и регионах: Балашиха (300 тыс. кв. м), Звенигород (200 тыс. кв. м), Санкт-Петербург (270 тыс. кв. м), Обнинск (240 тыс. кв. м), Калининград (300 тыс. кв. м) и Кострома (180 тыс. кв. м).

Для справки: Название компании: Группа компаний СУ-155, ЗАО (ГК СУ-155) Регион: ********** Адрес: ********** Вид деятельности: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]