Обзор итогов рынка коммерческой недвижимости в Москве в 2013 году.

Несмотря на пониженный фон ожиданий участников рынка и ряд настораживающих моментов, 2013 год оказался для рынка живым и, в целом, позитивным. Так, год оказался отмечен беспрецедентным за весь посткризисный период объемом новых строящихся проектов. С другой стороны, отсутствие экономического роста привело к определенному снижению оборота ритейлеров, и сохранение высокого уровня вакансий на офисном рынке.
По всем сегментам рынка в 2014 году не ожидается роста ценовых показателей. При сохранении существующих темпов экономического роста, цены и ставки аренды, скорее всего, останутся стабильными.
В ситуации отсутствия экономического роста, наиболее вероятным сценарием будет снижение потребности в коммерческих площадях.
Самым перспективным в Москве остается рынок торговой недвижимости.