"НДВ-Недвижимость": предложение новостроек в Москве в июне выросло на 7,8%.

В июне объем предложения на рынке новостроек Москвы вырос относительно мая на 7,8%, сообщает "НДВ-Недвижимость".
Аналитики компании отмечают, что обновление предложения произошло во всех сегментах московского жилья. По словам экспертов, в продажу вышли не только несколько новых проектов, но и корпуса в уже реализуемых объектах.
Выход значительного объема предложения в сегменте экономкласса увеличил долю наиболее доступного жилья (до 100 тыс. руб. за кв. м) на 3%, при этом объем предложения со средней ценой кв. м от 100 до 150 тыс. руб., наоборот, сократился на сопоставимую величину. Доля предложений в остальных ценовых сегментах относительно мая не изменилась.
Спрос, по оценкам аналитиков компании "НДВ-Недвижимость", остался на стабильно высоком уровне. Начало сезона отпусков не оказало в текущем году существенного влияния на уровень деловой активности покупателей. По сравнению с маем в структуре спроса произошли незначительные изменения, на 1% снизился уровень заинтересованности покупателей в приобретении однокомнатных квартир на фоне роста интереса к трехкомнатным на аналогичную величину.
Рост объема нового предложения на фоне заметного роста курса доллара США спровоцировал снижение средней стоимости кв. м как в рублевом, так и в долларовом выражении. Так, в рублях кв. м подешевел на 1,7% (183 тыс. руб.), а в долларах США – на 4,7% ($5,665 тыс. за кв. м).
Из-за выхода на рынок предложений во всех сегментах московских новостроек, в том числе по стартовым ценам, в июне стоимость кв. м снизилась во всех классах. Так, наибольшее снижение средней цены кв. м было отмечено аналитиками в бизнес-классе – 2,3% (221,634 тыс. руб. за кв. м). Уменьшение средней стоимости кв. м порядка 0,4% было отмечено в июне в комфорт и экономклассах – до 147,139 тыс. руб. и 125,582 тыс. руб. за кв. м соответственно.