В Москве разработают схему размещения внебюджетного жилья.

Столичные власти определят места жилищного строительства, в том числе для временного проживания, за счет внебюджетных источников финансирования. Москомархитектура объявила конкурс по определению разработчика соответствующей отраслевой схемы.
Первоначально исполнителю предстоит проанализировать исходные данные, включая объем строительства жилых домов за счет внебюджетных источников в 2000 - 2011 годы, действующие инвестиционные контракты и договоры аренды земельных участков, а также обеспеченность действующей документацией по планировке территории. Кроме того, необходимо оценить, какие есть градостроительные ограничения и какова потребность в инженерном обеспечении участков, на которых возможно размещение внебюджетного жилья.
Затем разработчик должен определить технико-экономические характеристики такого строительства, включая жилье для временного проживания. Адресные перечни размещения объектов должны быть составлены для двух периодов: 2012 - 2016 гг. (он соотносится со сроком действующей городской госпрограммы "Жилище") и 2017 - 2025 годы.
Для первой очереди техзаданием предусмотрен подбор участков для обеспечения ввода жилых домов. Разработчик должен определить мероприятия для выпуска ГПЗУ - градостроительных планов земельных участков (они используются для разработки проектной документации, а в последующем - для выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию). Для участков, не имеющих ГПЗУ, надо разработать ситуационные планы. Они показывают положение объекта в градостроительной и ландшафтно-планировочной системе, его связь с другими сооружениями, транспортные и иные связи.
Для второй очереди определяются территории, по которым в дальнейшем будут разрабатываться проекты планировки и/или проекты межевания, где, в том числе, будут определяться земельные участки для размещения внебюджетного жилья.
После разработки проектных решений материалы отраслевой схемы выносятся на рассмотрение структурного подразделения Архитектурного совета города Москвы. Материалы согласовывают Департамент жилищной политики и жилищного фонда, руководитель Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, Москомстройинвест, префектуры и, при необходимости, иные органы городской исполнительной власти. Сама отраслевая схема утверждается постановлением правительства Москвы.
Разработка схемы проводится в соответствии с распоряжением правительства Москвы "О разработке и актуализации отраслевых схем развития и размещения объектов в городе Москве в 2011 - 2012 гг.". На выполнение работ отводится 350 календарных дней с момента заключения контракта. Его максимальная цена - 70,7 млн рублей. Заявки принимаются с 3 октября по 7 ноября 2012 года, итоги станут известны 12 ноября.