Россияне в 2009 г получили 178 тыс жилищных кредитов на 182 млрд руб.

Такие данные приводят специалисты аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ" в исследовании ипотечного жилищного рынка.
Количество выданных жилищных кредитов оказалось в меньше, чем в 2008 г в 2,85 раз, а их объем – в 4,15 раз меньше. Однако наиболее острую часть кризиса ипотека прошла еще в первой половине 2009 г, когда количество выдаваемых кредитов упало чуть ли не на порядок.
В декабре 2009 г россияне взяли уже 30 тыс кредитов на покупку жилья на сумму 32 млрд рублей, поставив рекорд года. Подобная активность заемщиков на рынке жилищного кредитования не наблюдалась уже более года – например, в феврале 2009 г россияне получили только 8000 кредитов. Жилищное кредитование из штучного вновь стало массовым продуктом, пришли к заключению эксперты.
Декабрь оказался рекордным не только по абсолютным показателям, но и по темпам роста. Число выданных кредитов по сравнению с ноябрем выросло сразу на 51 проц, а объем выдачи и вовсе на 65 проц. Россияне стали брать не только чаще, но и больше. Средний размер жилищного кредита вырос до 1,1 млн руб – на 10 проц по сравнению с предыдущим месяцем и еще приблизился к докризисному показателю – 1,3 млн руб.
На фоне восстановления рынка жилищного кредитования продолжаются и негативные тенденции. Доля просроченной задолженности возросла за декабрь до 2,93 проц - в начале 2009 г она составляла 1 проц. Заемщики не вернули в срок банкам уже 34,5 млрд руб. Для кредитов, выданных в валюте, к концу года уровень просрочки вырос и вовсе до 6,5 проц /в начале года было 2,5 проц/.
По мнению специалистов аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ" высока вероятность того, что декабрьский "ипотечный бум" лишь кратковременное явление, а не начало долгосрочной тенденции взрывного роста рынка жилищного кредитования. В значительной мере рост был обусловлен традиционной для россиян привычкой осуществлять важные покупки в конце года, приходом на рынок "отложенных" заемщиков, в том числе и тех, кто копил на первоначальный взнос, стабилизацией уровня цен на жилье, снижением процентных ставок банками.
Средневзвешенная ставка в декабре 2009 г по выданным жилищным кредитам составила 14 проц /в ноябре 2009 г - 14,5 проц / а по выданным в валюте – 13 проц /в ноябре 2009 г - 13,5 проц/. В целом за вторую половину 2009 г ставка по выдаваемым жилищным кредитам снизилась с 15,4 проц до 14 проц в рублях и с 14 проц до 13 проц годовых в валюте.

Для справки: Название компании: ГдеЭтотДом.РУ (GED Analytics) Регион: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]