РАД предлагает создать в Лефортово новый микрорайон.

В Москве 30 сентября 2013 года состоятся торги по продаже земельного участка 8,8 га в районе Лефортово концерна "Алмаз-Антей". Российский аукционный дом предлагает будущему собственнику возвести городской массив, который даст толчок развитию всей территории Лефортово.
Как сообщили АБН в пресс-службе РАД, на участке возможно строительство МФК, гостиницы, высотного жилого комплекса, конгрессно-выставочного комплекса, школы и паркингов. Подробная концепция была представлена в первый день международного форума PROEstate.
Продаваемый участок находится на территории района Лефортово, недалеко от центра Москвы. Как отметил заместитель генерального директора по непрофильным активам, член правления ОАО "Головное системное конструкторское бюро Концерна ПВО "Алмаз-Антей" им. академика А. А. Расплетина" Андрей Капустин, в настоящее время участок уже освобожден от производственных мощностей и сдается в аренду.
Ежегодный доход от арендаторов – около 120 млн. руб., включая все коммунальные расходы и т.д. "Первая достройка революционная, но памятников там нет, поэтому все здания могут подлежать сносу", - подчеркнул Капустин.
В соответствии с генеральным планом развития Москвы территория находится в нескольких функциональных зонах, на которых допускается взведение жилья, общественно-деловых и административно-деловых зданий, учебно-воспитательных объектов. Допустимая высота – от 15 до 100 метров в разных частях участка.
Российский аукционный дом предлагает девелоперам новый проект в районе Лефортово. Так, на участке предлагается создать многофункциональный городской массив. "При этом упор делается не на возведение максимального числа квадратных метров жилой и деловой недвижимости, а на грамотный подход к организации зон общего пользования, привлекательность с точки зрения архитектуры и среды обитания", - сообщил АБН первый заместитель генерального директора, член совета директоров РАД Константин Раев. Именно эффект синергии различных функций, по оценкам специалистов, сделает проект максимально доходным для будущего собственника.
Эксперты РАД предлагают построить жилые дома и организовать всю необходимую инфраструктуру: трудовые места в коммерческих объектах для взрослых, школу и садик для детей, торговые площади, спортклуб, рестораны и кафе, поликлинику и аптеки, предприятия сферы услуг, культурно-досуговый комплекс. Также в проекте предусмотрено и наличие площади и бульвара для прогулок, стадиона и мини-парка. Обилие детских площадок и благоустроенных зон отдыха сделает пребывание в этом квартале комфортным и притягательным и для его жителей, и для его гостей.
В состав проекта входят: многофункциональный торгово-офисный центр площадью до 60 тыс. кв. м и гостиница класса 4 звезды площадью до 20 тыс. кв.м.; разновысотный жилой комплекс площадью до 66 тыс. кв.; высотный жилой комплекс из четырех зданий общей площадью до 98 тыс. кв.м.; здание школы площадью 6 358 кв. м.; концертно-выставочный комплекс площадью около 6 тыс. кв.м. Помимо этого, рекомендуется строительство подземных паркингов общей площадью 75 тыс. кв. м.
Начальная стоимость земельного участка площадью 8,8 га составит 1,817 млрд. руб. с учетом НДС. Впрочем, по мнению экпертов, стоимость в процессе торгов может увеличиться до 30 %.
ОАО "Концерн ПВО "Алмаз – Антей" создан в 2002 году, когда по Указу Президента РФ и Постановлению Правительства в ОАО "Концерн ПВО "Алмаз – Антей" были объединены 46 предприятий: заводов, научно-производственных объединений, конструкторских бюро и научно-исследовательских институтов, которые занимались разработкой и производством зенитных ракетных комплексов малой, средней и большой дальности действия, основных типов радиолокационных средств радиолокационной разведки и автоматизированных систем управления. В 2007 году произошло укрупнение Концерна и на сегодня в его составе более шестидесяти предприятий из семнадцати регионов страны. Концерн стал первым крупным холдингом, созданным в рамках Федеральной целевой программы "Реформирование и развитие оборонно-промышленного комплекса (2002 – 2006 годы)".
ОАО "Российский аукционный дом": распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2013 г. № 101-р Российскому аукционному дому переданы на реализацию 36 пакетов акций федеральных государственных предприятий. Все объекты включены в Прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2011 – 2013 год. В рамках поручения Распорядительной дирекции Министерства культуры России РАДу переданы полномочия на продажу 22 объектов Минкультуры, среди которых есть памятники федерального значения. РАД занимается реализацией государственного имущества ряда субъектов РФ в рамках приватизации. На аукционной площадке РАДа проводятся торги по продаже имущества Москвы, Санкт-Петербурга, Ханты-Мансийского автономного округа.