Концептуальный жилой микрорайон вместо промзоны.

В городах ближайшего Подмосковья, новые площадки для строительства располагаются, как правило, на окраинах. Поэтому реконструкция территорий промзон или микрорайонов "пятиэтажек" является, по сути, единственной возможностью возведения качественного современного жилья в старом обжитом районе. Так, в Реутове бывшая промзона превратилась в концептуальный современный район с качественным жильем и новой инфраструктурой.
"Первым шагом в реализации проекта было проведение соответствующих исследований и разработка концепции жилого комплекса, которая включает в себя и набор квартир, и планировки, и комплекс современной коммерческой недвижимости", - рассказывает Галина Гараева, генеральный директор компании "Континент", которая реализует данный проект.- Таким образом, ЖК "Рациональ" станет одним из немногих на сегодняшний день концептуальных жилых комплексов эконом-класса."
ЖК "Рациональ", расположенный в Реутове, представляет собой два разноэтажных корпуса. Высотный 25-этажный корпус содержит широкий выбор небольших квартир: несколько вариантов однокомнатных квартир площадью от 38 до 45 кв.м, двухкомнатные – от 52 до 64 кв.м, а также трехкомнатные площадью 78 - 85 кв.м.
Во втором корпусе набор квартир существенно отличается от первого и ориентирован в большей степени на семьи с детьми. Здесь покупателям предлагаются, в основном, трех- и четырехкомнатные квартиры, площадь "двушек" начинается от 68 кв.м, а однокомнатных квартир нет вообще.
За счет такого набора планировок ЖК "Рациональ" станет одной из самых экономичных новостроек самого дорогого города Подмосковья. Стоимость квадратного метра – от 81000 рублей за квадратный метр, а полная цена квартиры начинается от 3,2 млн. рублей. В то же время Реутов стабильно входит в число самых дорогих с точки зрения рынка жилья городов ближнего Подмосковья.
"Дороговизна Реутова связана как с близостью к Москве и хорошей транспортной доступностью, так и со статусом и социальным составом города: это самый близкий к столице наукоград," - уверена Галина Гараева. Здесь работает Военно-промышленная корпорация "НПО машиностроения" - одна из ведущих ракетно-космических компаний СССР и России, открыты филиалы Международного юридического института, Международной академии маркетинга и менеджмента, МГТУ им. Н.Э. Баумана, в Реутове живут многие известные ученые и разработчики.
Строительство ЖК началось в декабре 2013 года, ввод в эксплуатацию намечен на 2015 год.
Девелопер проекта – ООО "Норд-Вэй", риэлтор – компания "Континент". Концепция ЖК разработана группой компаний RRG.
Планируемый объем инвестиций - 3,5 млрд. рублей.