Аренда однокомнатных квартир эконом-класса в Москве с осени подешевела на 41%.

Аренда однокомнатных квартир эконом-класса в Москве с начала кризиса подешевела больше всего, по сравнению с другими классами, - на 41% до 22 тысяч рублей в месяц, говорится в исследовании агентства недвижимости DOKI.
При этом, отмечается в отчете, стоимость найма двухкомнатных квартир эконом-класса в столице упала в цене на 32% - до 28 тысяч рублей в месяц, а аренда трехкомнатных - на 27,5% до 40,8 тысячи рублей в месяц.
"Однушки" бизнес-класса подешевели на 28% - с 43,5 до 34 тысяч рублей, "двушки" - на 16,5% с 54 до 46,4 тысячи рублей, а трехкомнатные квартиры - на 17,8% с 86 до 73 тысяч рублей", - уточняют эксперты DOKI.
Как добавляется в докладе, меньше всего с начала кризиса подешевела аренда трехкомнатных квартир элитного класса - на 12,7% со 178 до 158 тысяч рублей.
В свою очередь однокомнатные элитные квартиры упали в цене на 25% - с 67 до 53 тысяч рублей, а двухкомнатные - на 20% с 98,5 до 82 тысяч рублей, говорится в исследовании.
В докладе указывается, что количество сделок на рынке аренды в Москве росло со второй половины декабря прошлого года, чему во многом способствовало снижение доходов арендаторов, которое вынудило их перебираться в более дешевое жилье.
"Пик" спроса на аренду квартир в Москве пришелся на январь и февраль, в эти месяцы количество заключаемых договоров аренды выросло на 30-40%. Однако массовое переселение арендаторов из дорогих квартир в более дешевые практически завершилось уже в марте, и это привело к 7% снижению количества сделок", - приводятся в отчете слова генерального директора DOKI Валерия Барнинца.
Как свидетельствуют результаты исследования, на этом фоне предложение квартир в марте, по сравнению с октябрем прошлого года, в эконом-классе выросло на 21%, в бизнес-классе - на 18%, а в элит-классе - на 25%.
"Основная доля спроса приходилась в марте на объекты от 18 до 45 тысяч рублей (более 67%), 23% - на арендаторов, которые пожелали снять квартиру стоимостью от 50 до 100 тысяч рублей, и 10% - на тех, кто искал недвижимость со стоимостью аренды свыше 100 тысяч рублей. В ближайшее время спрос будет сохраняться только в дешевом сегменте и с этим придется смириться большинству собственникам", - делают вывод аналитики DOKI.