Компания AFI Development, лидирующий девелопер многофункциональных объектов недвижимости в России и странах СНГ, объявляет о финансовых результатах девяти месяцев по состоянию на 30 сентября 2009.

Основные финансовые показатели:
· Прибыль до уплаты налогов за девять месяцев 2009 года увеличилась до 285 миллионов долларов США по сравнению с 35,7 миллионами долларов США за тот же период 2008 года. Прибыль до уплаты налогов за третий квартал 2009 составила 7,8 миллионов долларов США, по сравнению с суммой убытка в размере 74,1 миллиона долларов третьем квартале 2008.
· Чистая прибыль за девять месяцев 2009 года составила 217,1 миллионов долларов США по сравнению 28 миллионами долларов США за первые девять месяцев 2008 года из них 1,9 миллионов долларов США получены в третьем квартале против чистого убытка в 69,1 миллиона долларов США в тот же период 2008 года.
· В третьем квартале выручка выросла на 48% и составила 17,2 миллионов долларов США по сравнению с 9,1 миллионами долларов США в третьем квартале 2008 года. Выручка с начала года составила 47 миллионов долларов США, в сравнении с 21,7 миллионами долларов США за тот же период 2008.
· Прибыль компании за отчетный период является результатом переоценки компанией Jones Lang LaSalle некоторых наших активов, в частности проектов, находящихся на ранней стадии девелопмента, оценка которых менялась на протяжении первых двух кварталов 2009 года.
· 9 Октября 2009 года наша компания получила рефинансирование кредита на офисное здание "4 Ветра", в котором нашей компании принадлежит 50% акций, в МДМ банке на общую сумму 150 миллионов долларов США сроком на 8 лет.
· Уровень ликвидности компании вырос с 30 июня 2009 года и составил на 30 сентября 2009 164,2 миллионов долларов США. Мы ожидаем дальнейшее повышение уровня ликвидности от получения средств от продажи проекта на Косинской и займа МДМ банка.
Основные операционные показатели за третий квартал:
· Продолжается процесс сдачи в аренду ТРЦ Mall of Russia -площадь сданных площадей составила 65% общей площади комплекса.
· Рынок недвижимости постепенно восстанавливается во всех своих сегментах.
· Наблюдается улучшение в сфере финансирования сектора недвижимости, иллюстрацией чего может служить рефинансирование офисного здания " 4 Ветра".
· Постепенное возобновление темпов продаж в секторе жилой недвижимости, в частности проекта "Аквамарин".
· Открытие 15 ноября гостиницы "Аквамарин" на Озерковской набережной.
· Продолжение работ на проекте Тверская Застава и планы по возобновлению работ по офисным проектам "Аквамарин III" и на Павелецкой набережной.
Александр Григорьевич Халдей, Генеральный директор AFI Development: "Несмотря на то, что экономическая ситуация остается достаточно непростой, мы рады отметить некоторые признаки стабилизации рынка. Сделка по рефинансированию нашего офисного проекта "4 Ветра" объемом 150 миллионов долларов США говорит о доверии со стороны финансовых институтов к нашей работе и выполнению своих обязательств.
На сегодняшний день нашим приоритетом является завершение строительства и сдача в аренду ТРЦ Mall of Russia, который станет, по оценке экспертов и операторов, одним из самых ярких и значимых проектов на рынке.
Кроме того, наблюдая некоторую стабилизацию на рынке, мы пересматриваем нашу краткосрочную стратегию и планируем возобновить строительство ряда наших объектов, находящихся на продвинутой стадии девелопмента".

Для справки: Название компании: AFI Development (дочерняя компания Africa Israel Investments Ltd) Регион: ********** Адрес: ********** Вид деятельности: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]