Балашиха – доступные предложения ближнего Подмосковья.

Балашиха, один из крупнейших городов ближнего Подмосковья (9 км. от МКАД), привлекает покупателей недвижимости разнообразием предложений и доступными ценами. В городе ведется строительство порядка 30 объектов.
Балашиха уже несколько лет активно застраивается и входит в тройку лидеров по объемам строящегося жилья среди городов ближнего Подмосковья. При этом цена недвижимости одна из самых демократичных: средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 3,38 млн. рублей, двухкомнатной 4,47 млн. рублей (средняя цена кв.м. 71 734 рублей). Стоимость новостроек в соседних городах существенно выше, например, в Мытищах средняя цена кв.м. на рынке первичного жилья составляет 81 282 рублей, в Реутово 97 836 рублей.
В Балашихе в основном возводятся объекты комфорт класса. Среди них довольно много крупных объектов комплексной застройки: микрорайон "Жемчужина Балашихи" (компания Мортон), ЖК "Лесной городок" и "Алексеевская Роща" (Гранель Девелопмент), микрорайон "Новое Измайлово" (ФСК "Лидер). Tekta Group возводит крупный жилой комплекс бизнес-класса "Акварели". Также в Балашихе есть проекты малоэтажного строительства с высокой стадией готовности: микрорайон "Сакраменто" и жилой комплекс "Салтыковка-Престиж".
Цена предложений даже в объектах бизнес-класса довольно бюджетная. Так в жилом комплексе "Акварели" стоимость однокомнатной квартиры в практически готовых домах первой очереди от 3,2 млн. рублей, двухкомнатных от 4,2 млн. рублей, в домах второй очереди стоимость однокомнатных квартир от 2,5 млн. рублей, двухкомнатной 3,6 млн. рублей.
В проектах комфорт класса на высокой стадии готовности средняя стоимость квартир в основном превышает 3 млн. рублей, например в микрорайоне "Новое Измайлово" возможно, найти сравнительно недорогую квартиру небольшой площади, но таких предложений очень мало, например, самый демократичный вариант - квартира площадью 38,65 кв.м. по цене 2,9 млн. рублей. В жилом комплексе "Жемчужина Виктории" стоимость квартир варьируется от 2,9 млн. рублей (42,3 кв.м.).
Наиболее бюджетные предложения характерны для объектов на начальном этапе строительства, или в удаленных районах. Например, стоимость однокомнатных квартир в ЖК "Алексеевская роща" варьируются от 1,9 млн. рублей.
Стоимость квартир в объектах малоэтажного строительства от 2,2 млн. рублей (площадь 34 кв.м., микрорайон "Сакраменто"). То есть качество предложений новостроек в Балашихе не уступает соседним городам области, но на стоимость во много влияет и уровень конкуренции, который здесь достаточно высок, а также транспортная доступность, основной минус данного города. В Балашихе есть прямое железнодорожное сообщение с Москвой, но электропоезда курсируют с большим интервалом, поэтому, не смотря на близость к столице, в час пик добраться до города весьма затруднительно.
В будущем к Балашихе планируется протянуть новые линии скоростного трамвая, который будет выгодно отличаться от всех видов транспорта. Линии скоростного трамвая изолируют от общего движения, как транспортного, так и пешеходного. Данный проект значительно улучшит транспортную доступность и повысит комфорт проживания в Балашихе, что вероятней всего скажется и на цене предложений на рынке недвижимости.

Для справки: Название компании: Группа компаний Пересвет-Групп, ЗАО Регион: ********** Адрес: ********** Вид деятельности: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]