"Евросеть" отказывается от салона на Тверской из-за цен на аренду.

Компания "Евросеть" закрывает салон связи на Тверской, 17 в Москве из-за разногласий с владельцем здания по поводу стоимости аренды, сообщила пресс-секретарь компании Наталья Аристова.
Как пояснил вице-президент по развитию компании "Евросеть" Артем Перевозчиков, салон связи, который располагается по этому адресу, был открыт в середине 2004 года, и показывал очень хорошие финансовые результаты.
Однако владелец здания неоднократно увеличивал стоимость аренды. Эти неадекватные повышения в условиях кризиса и снижения потребительского спроса не могли не отразиться на результатах работы салона.
"По всей видимости, арендодатель надеется, что мы несмотря ни на что сохраним салон. Но мы решили все-таки его закрыть. Мы неоднократно сталкивались с ситуацией, когда арендодатель блефовал и заявлял, что площади будут сданы в аренду очень быстро и даже дороже. Но на практике выходит, что еще долго на витрине освобожденного магазина красуется вывеска "Сдается в аренду". Бывает, что место все-таки сдается, но по ценам на 45-55% ниже, чем была у нас", - добавил Перевозчиков.
По его словам, рынок аренды меняется и превращается из рынка арендодателей в рынок арендаторов. "Пришло время существенно снизить арендную ставку, как минимум в два раза. Для нас важны не престижные места, а эффективность", - добавил он.
По словам Перевозчикова, в целом по России арендодатели идут на скидки 35-50%. "В декабре мы планировали закрыть 100 торговых точек, но закрыли всего 70. В январе планировали закрыть еще 150, но уже 45 арендодателей согласились снизить цены на 50-60%. Для нас главное - эффективность, а не престиж. Если мы закроем 10% торговых точек, мы потеряем всего 5% продаж, но при этом значительно улучшим показатель EDITDA", - сообщил он.
В последнее время, ряд крупнейших сетевых ритейлеров в области продаж бытовой техники и электроники заявлял о том, что часть магазинов может быть закрыта, если не будет снижена ставка аренды. По словам представителей компаний, договоры аренды заключались при одних рыночных условиях, а сейчас ситуация поменялась.
В частности, pr-директор компании "Эльдорадо" Илья Новохатский ранее сообщал, что около 80% арендодателей торговых площадей уже согласились снизить арендные ставки, переговоры в настоящее время продолжаются. Если же арендодатели не пойдут навстречу "Эльдорадо", часть магазинов может быть закрыта. При этом, по его словам, решение о закрытии магазина будет приниматься с учетом рентабельности того или иного торгового объекта. О переговорах по снижению арендных ставок также заявляла "Техносила".
"Евросеть" - крупнейший игрок российского рынка сотового ритейла. В настоящее время компания представлена около 5,1 тысячи магазинов, расположенных в России, на Украине, в Белоруссии, Молдавии, Казахстане, Киргизии и Армении. По результатам 2007 года оборот "Евросети" составил 5,61 миллиарда долларов.