Весной средняя цена покупки элитного жилья в Москве упала на 8%.

Весной этого года покупательский спрос на рынке элитной недвижимости в Москве вырос на 21%, а средняя цена покупки элитного жилья упала на 8%, сообщили в компании Knight Frank.
Среди тенденций весны этого года, эксперты компании отметили, что средняя цена кв. м элитного жилья в Москве практически не менялась и составила $24,863 тыс. на конец сезона. Всего с начала 2013 года средние цены на первичном рынке выросли на 1%. В целом ситуация на рынке довольно стабильна, наблюдается умеренный устойчивый рост средних цен без резких колебаний.
В структуре сделок весной наблюдался существенный рост доли объектов стоимостью от $4 млн до $6 млн – их доля достигла 11% от общего количества купленных квартир.
Средняя цена покупки весной существенно снизилась – на 8% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Покупательский спрос равномерно распределился между двумя основными районами – Хамовниками и Тверским.
Ольга Тараканова, руководитель отдела московских продаж, Knight Frank, отметила, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, можно сказать, что весна 2013 года отличалась высокой активностью, уровень покупательского спроса вырос на 21%. По ее словам, на рынок выходило большое количество новых объектов, преимущественно комплексы с апартаментами. Так, например, впервые в районе Патриарших прудов в элитном доме появилось предложение небольших площадей - от 59 кв. м. "По нашим оценкам, проект имеет все шансы быть распроданным уже до конца этого года, ведь помимо большого отложенного спроса среди конечных пользователей в данном районе, это отличное предложение для инвестиций в арендный бизнес", - добавила Ольга Тараканова.