В Челябинске продают недостроенный жилой комплекс на улице Мамина.

Дом начинали возводить в мае 2015 года на фоне конфликта с местными жителями
Недостроенный жилой комплекс "Ривьера" на улице Мамина в Тракторозаводском районе Челябинска снова выставили на продажу. Фундамент дома со степенью готовности 10% в августе стоит 40 млн рублей, а к концу октября подешевеет до 30 млн рублей, следует из информации на сайте торгов. В лот входят два земельных участка. Впервые аукцион по продаже недостроя объявляли весной 2022 года. Тогда объект оценивали в 70 млн рублей.
ЖК "Ривьера" на берегу Первого озера хотела построить компания "Строительные технологии города". Планировались два 24-этажных дома жилой площадью 4,9 тыс. и 7,7 тыс. квадратных метров. Сдать комплекс застройщик обещал во втором квартале 2018 года. В июне 2019-го суд признал компанию банкротом. Продажа недостроя проводится в рамках этого процесса.
"На побережье Первого озера в скором времени появятся два уникальных 24-этажных дома, своей концепцией соблюдающие лучшие мировые традиции и адаптированные к нашему региону. Первая береговая линия, панорамные окна, подземная автопарковка, закрытый двор с системой контроля доступа, детские, спортивные площадки, зона барбекю, ландшафтное озеленение дворов и прогулочных зон. Архитектор спроектировал дома таким образом, чтобы из каждой квартиры открывался вид на водоем. Светлые и уютные квартиры позволят встречать рассвет из собственной спальни, согревать в холодное время года и дарить прохладу в знойные жаркие дни", — говорилось в презентации ЖК "Ривьера".
Жители находящегося рядом дома № 25а по улице Мамина, узнав о планах, выступили против строительства высотки на берегу озера. Люди были не согласны с вырубкой деревьев, уничтожением тропинок, появлением многоэтажки рядом со своим жильем, которая закрыла бы обзор на водоем. Также высказывались опасения по поводу близости к водоему — грунтовые воды могли размыть фундамент ЖК. Жители устраивали акции протеста, блокировали проезд строительной техники, обращались в администрацию.
Возмущения граждан никак не повлияли на намерения застройщика, и в мае 2015 года он начал возведение жилого комплекса. Однако в том же году на этапе создания фундамента одной из высоток работы остановились. Строительный кран еще долго стоял рядом с брошенным объектом, но его в конце концов вывезли. Сейчас у Первого озера находятся нулевой этаж, поваленные стены и холм, образовавшийся после рытья котлована.
Добавим, что в рамках банкротства компании "Строительные технологии города" на продажу выставлен еще один нереализованный проект — жилой комплекс на проспекте Победы рядом с ТРК "Фокус". Стоимость объекта — 40 млн рублей. Семь дольщиков этого недостроя в октябре 2021 года получили компенсации от федерального Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.
Кроме того, "Строительные технологии города" возводили 16-этажный жилой комплекс "Оникс" на Комсомольском проспекте. Высотку начинали строить в 2014 году. Срок сдачи неоднократно переносили. Дом ввели в эксплуатацию только в 2018-м, после множества обращений дольщиков в различные надзорные органы.
В апреле 2022 года прокуратура Челябинской области утвердила обвинительное заключение в отношении учредителя и директора компании "Строительные технологии города" Светланы Моревой. Она пойдет под суд за мошенничество с деньгами дольщиков.
"С целью исполнения обязательств по строительству ЖК „Оникс" обвиняемая получила разрешение на строительство офисного здания и жилых домов в ЖК „Ривьера" и ЖК „Победа", привлекла для строительства денежные средства 32 граждан и юридических лиц, которые израсходовала на постройку ЖК „Оникс", причинив потерпевшим ущерб на общую сумму около 183 млн рублей", — сообщали в прокуроре Челябинской области.
В мае 2022 года в дело о банкротстве застройщика вступил Фонд развития территорий. Размер исковых требований составляет 18,8 млн рублей. Это деньги, затраченные на восстановление прав обманутых дольщиков.