В Татарстане в 2023 году число ипотечных сделок увеличилось почти на 60%.

В Татарстане в 2023 году зарегистрировали свыше 111,6 тыс. ипотечных сделок. Количество ипотечных сделок с земельными участками выросло на 60%, льготная ипотека выросла вдвое
Как сообщили в пресс-службе Росреестра Татарстана, в республике в 2023 году было зарегистрировано свыше 111,6 тыс. ипотечных сделок против 70,6 тыс. годом ранее. По словам замруководителя ведомства, прирост составил 58%.
Ипотека на земельные участки выросла на 60% до 50 тыс. сделок. Положительная динамика по числу ипотек на жилые и нежилые помещения составила порядка 30%: 60 тыс. и 2,6 тыс. ипотек в каждом из сегментов. В 2022 году данные показатели составили 45,3 тыс. и 2 тыс. соответственно.
По словам Бургановой, в прошлом году было зарегистрировано свыше 13,5 тыс. льготных ипотек, что в 2 раза превышает показатель позапрошлого года.
"2023 год был рекордным по количеству ипотечных сделок, большинство из которых были покупки у застройщиков. Интерес к недвижимости растет благодаря программам льготной, семейной и сельской ипотеки, а также материнскому капиталу. На сегодняшний день эти программы поддержки продолжают действовать, и активность среди покупателей сохраняется на высоком уровне", — сказал вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.
В Росреестре региона сообщили, что в прошлом году в Татарстане зарегистрировали порядка 27 тыс. договоров участия в долевом строительстве. Это на 48,8% больше, чем по итогам 2022 года, когда их зарегистрировали порядка 18 тыс.
На вторичном рынке республики было зарегистрировано порядка 240 тыс. переходов прав на недвижимость, из них более 61 тыс. в Казани. По сравнению с 2022 годом, прирост составил порядка 24% и 26%, соответственно.
По данным ЦИАН, средняя стоимость квадратного метра вторичном рынке Казани составила в январе 172,6 тыс. руб., что на 19% дороже, чем год назад, и на 0,9%, по сравнению с декабрем. Более интенсивно за истекший месяц цены на готовое жилье росли в Набережных Челнах – на 1,8%. По данным экспертов, на рынке есть предпосылки к снижению цен, но пока этого не происходит. От резкого падения спроса в условиях дорогой ипотеки вторичный рынок защищает ужесточение условий кредитования в сегменте новостроек, некоторые покупатели решили вместо первички обратить внимание на готовое жилье.
Количество сделок с квартирами, рассказали в Росреестре, выросло на 34% с 71 тыс. до 96 тыс., с нежилыми помещениями – на 20% с 8,5 тысяч до 10,2 тыс., на земельные участки – на 18% (с 96 тыс. до 113 тыс.), с индивидуальными жилыми домами – на 13% (с 16,6 тыс. до 18,8 тыс.).
В целом, в 2023 году количество регистрационно-учетных действий в отношении объектов недвижимости выросло на 51% до 1,6 млн. За физическими лицами было зарегистрировано порядка 1 млн прав, юридическими – более 85 тыс.