В Челябинске утвердили проект по строительству ЖК "Симфония" на АМЗ.

Застройщик прошел публичные слушания
Администрация Челябинска согласовала проект по строительству жилого комплекса "Симфония" возле гипермаркета "Лента" на улице Блюхера. Компании "Комплекс Строй" выдали разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельных участков. Документы опубликованы на сайте мэрии. Строительство планируют начать уже в нынешнем году.
Разрешения выдали после публичных слушаниях, которые состоялись в июне 2023 года. Там компания представила изменения в проекте строительства новых микрорайонов. На шести участках увеличили плотность застройки. Это связано с тем, что одна часть земли в собственности, другая — в аренде. Невозможно было изменить и получить нормативный коэффициент плотности. При этом общее значение для всей территории микрорайона не превышает требований.
В границах улиц Блюхера, Трактовая и Родькина в Советском районе построят пять многоквартирных домов высотой 10-26 этажей и автостоянку высотой 2-8 этажей и вместимостью от 164 до 495 машиномест. Общая жилая площадь составит почти 135 тыс. кв. м. В двух домах обустроят детские сады на 120 и 150 мест. Возле высоток сделают детские и спортивные площадки. Дворы будут с видеонаблюдением и без машин. Проектом предусмотрены озеленение новых микрорайонов и организация санитарно-защитной зоны подразделения "Союзпищепрома".
Судя по документации, в жилом комплексе "Симфония" также планируются наземная стоянка на 50-74 машиноместа, многоуровневая стоянка вместимостью от 160 до 300 мест, газовая котельная и трансформаторные подстанции. Кроме того, в микрорайоне будет школа на 1500 мест. Ее строительство запланировано на срок до 2030 года.
Согласно проекту, в районе улиц Блюхера и Трактовой построят три дома. Один будет с детским садом. Там же сделают наземную парковку. Возле улиц Днепропетровской и Родькина возведут две высотки (в одной обустроят детсад) и автостоянку. В этой части планируются также школа и большой сквер с игровыми площадками.
Инициатором создания проекта выступила компания "Строймеханизация", один из крупнейших дорожных подрядчиков Челябинска. Ей принадлежит территория, где планируется строительство микрорайонов. Проектную документацию разрабатывала компания "ЕСК-Проект", связанная со "Строймеханизацией". Строительством займется "Комплекс Строй". Эта организация принадлежит все той же "Строймеханизации".