Аналитики заявили о росте цен на аренду элитных коттеджей в Подмосковье.

Увеличение стоимости найма высокобюджетных объектов объясняется динамикой курсов валют
По итогам первого полугодия 2023 года средняя стоимость аренды элитных коттеджей Московского региона достигла 1,2 млн руб. в месяц, что на 10% превышает показатель аналогичного периода 2022 года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group.
В компании уточнили, что в большей степени рост ставок найма связан с динамикой курсов валют, поскольку более трети (34%) всех предлагаемых к аренде домов в Московском регионе экспонируется в долларах или евро.
Наибольшее количество арендных коттеджей, по данным NF Group, предлагалось в бюджете от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц (27% лотов), а также 600–800 тыс. руб. в месяц и 1,5–3 млн руб. с долями 20% и 22% соответственно. Только 8% домов предлагалось по ставке более 3 млн руб. в месяц, уточнили аналитики.
Самые дорогие коттеджи для аренды сдаются на Рублево-Успенском направлении, где средняя ставка на конец первого полугодия 2023 года составила 1,5 млн руб. в месяц, на втором месте по бюджету — Новорижское направление: здесь в среднем коттеджи предлагаются за 1,2 млн руб. в месяц, говорится в исследовании.
Аналитики агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate недавно сообщили, что средний бюджет предложения на рынке элитной аренды Москвы в начале мая составил 337 тыс. руб. в месяц, что на 5% выше ставок в начале года. Помимо увеличения спроса, на повышение цен повлиял постепенный отказ от дисконтов, уточнили эксперты.