Получить рейтинг INFOLine Retail Russia TOP-100

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Все обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 19.08 73.4321 +0.4645
EUR 19.08 87.3401 +0.8735
Все котировки валют
 Топ новости

Средняя стоимость апартаментов в Москве выросла за 2021 год на 17%.

Средняя стоимость апартаментов в Москве выросла за 2021 год на 17%.
В Петербурге стоимость увеличилась на 34%.
Средняя стоимость квадратного метра апартаментов в Москве в августе 2021 года выросла на 17% по сравнению с прошлым годом, в Санкт-Петербурге - на 34%. Об этом сообщил ТАСС руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
"Средние оценочные цены сделок в августе в Москве (без учета элитной недвижимости) составили 189 тыс. рублей (снижение на 1% в месячном выражении и рост на 17% в годовом). Средние оценочные цены сделок в августе в Санкт-Петербурге составили 189 тыс. рублей (рост на 4% в месячном выражении и на 34% в годовом)", - сказал Попов.
По данным ЦИАН, сегодня в продаже в Москве находится 6,2 тыс. лотов апартаментов, что 35% ниже прошлогоднего показателя, в Санкт-Петербурге - 3,1 тыс. лотов, сокращение объема на 37% в годовом выражении. В столице за летние месяцы стартовали продажи в 20 корпусах апартаментов на 200 тыс. кв. м. "Особенностью последних месяцев стал выход нескольких ЖК в рамках реконструкции бывших нежилых зданий советского периода постройки (в отличие от предыдущих лет, когда под реконструкцию шли, в основном дореволюционные заводские строения)", - отметил Попов.
На сделки с апартаментами летом 2021 года пришлось примерно 6% от общего числа прошедших регистрацию договоров долевого участия в обоих городах. Всего за восемь месяцев в Москве заключено около 4,3 тыс. сделок с апартаментами, что на 72% больше, чем годом ранее, в Санкт-Петербурге 3,2 тыс. сделок, рост на 21%.
"Показатели по апартаментам более волатильны по сравнению с рынком в целом. И в объеме предложения, и в числе сделок их на порядок меньше, чем квартир. Новая рыночная реальность (после отмены льготной ипотеки) уже заставляет застройщиков аккуратнее индексировать цены. Это же будет характерно и для апартаментов (правда, средняя цена по ним, скорее всего, будет расти чуть быстрее, так как таких лотов на котловане сейчас мало и в Москве, и в Санкт-Петербурге)", - считает эксперт.
В настоящее время апартаменты являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости. Из-за отсутствия статуса жилого помещения собственники апартаментов не могут получить постоянную регистрацию, а вопросы регулирования тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства и коммунальных проблем в таких домах не подпадают под контроль Госжилинспекции. Еще одна проблема апартаментов - они не обеспечены социальной инфраструктурой.

Для справки: Название компании: Айриэлтор, ООО (ЦИАН) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********
[Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Не упустите возможности воспользоваться бонусами при покупке одного из самых рейтинговых обзоров INFOLine «Рынок DIY 2024 года».

В пакет входит бесплатное предложение:

Спецпред_DIY_март24.jpg

Свяжитесь с нами любым удобным способом:

+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru

Или напишите сообщение через бот https://t.me/INFOLine_auto_Bot – он сразу сообщит специалистам отдела развития INFOLine о вашем обращении.