В Окуловском районе Новгородской области можно за рубль купить усадьбу совладельца шоколадных фабрик.

В Новгородской области продолжается реализация регионального приоритетного проекта "Культурное наследие в хорошие руки". Сегодня он объединяет 12 строений, представляющих историческую ценность. Их можно купить на торгах, а в некоторых случаях всего за рубль (плюс – земельный участок по рыночной стоимости) в случае реставрации здания и поддержания его должного вида. К примеру, на подобных условиях выставлена на продажу усадьба Упенека в деревне Ольгино Окуловского района.
На портале усадебноедостояние.рф сказано, что усадьба Ольгино, выстроенная в конце XIX века на берегу озера Вялое, принадлежала члену французского архитектурного общества, совладельцу шоколадных фабрик в Петербурге Ивану Яковлевичу Упенеку. Окрестные земли в Ольгине он приобрел специально для строительства здесь охотничьего домика для местной и столичной знати. Дом Упенека стоял на возвышении в парке и представлял собой двухэтажный бревенчатый сруб оригинальной композиции, выстроенный без единого гвоздя. Заказ Ивана Яковлевича выполнил австрийский архитектор Александр Шреттер, которому удалось удачно соединить при строительстве элементы модерна и мотивы древнерусского зодчества.
В 1908 году Упенек стал кандидатом в директора правления крупнейшего в России товарищества "Жорж Борман" в Петербурге. Скорее всего, с шоколадным магнатом, французом Жоржем Борманом Иван Яковлевич состоял в родстве. Вместе они часто бывали в Ольгино. Есть сведения, что Жорж Борман разводил здесь свиней, откармливая их отходами от своего кондитерского производства, а также выращивал в усадьбе редкие растения, экзотические кусты и деревья.
После революции 1917 года имение Ольгино перешло кондитерской фабрике им. Самойловой. Новые хозяева приспособили здание усадьбы под Дом отдыха и устроили здесь свое подсобное хозяйство. В 1947 году в "Теремке" разместилась школа-интернат для слепых детей. После того, как в 1973 году учреждение перевели в Боровичи, бывший усадебный дом опустел.
Одно время ольгинский "Теремок" предполагалось перевезти в Новгородский музей деревянного зодчества "Витославлицы". Но в 1994 году усадьба Упенека сгорела. В огне погибли и величественные кедры, и лиственницы, росшие в парке.