В Челябинске напротив Ледовой арены построят новый микрорайон на 15 тыс. жителей.

Мэрия заключит договор о комплексном развитии территории с застройщиками
В Челябинске напротив Ледовой арены "Трактор" построят новый микрорайон на 15 тыс. жителей. Администрация города заключит договор о комплексном развитии территории (КРТ) с застройщиками. Информация об этом размещена на сайте мэрии.
Общая площадь застройки составит 25,9 гектаров. Новый 29-ый микрорайон появится в границах улиц Салавата Юлаева, Братьев Кашириных, Академика Макеева, 250-летия Челябинска в Калининском районе Челябинска. С инициативой о застройке данной территории в челябинскую мэрию обратились представители строительных организаций, которые распоряжаются земельными участками в границах нового микрорайона.
Договор о КРТ планируется подписать в срок до 18 сентября с девелопером "Весна", ООО "Трест Магнитострой" и Группой компаний "White Group", представленных их структурными подразделениями.
В распоряжении мэрии указано, что к застройке нового 29-ого микрорайона на северо-западе приступят ООО СЗ "ИКАР ГРУПП", ООО "Трест Магнитострой", ООО СЗ "Западный", ООО СЗ "Южный", ООО СЗ "Трест-29", ООО СЗ "Комфортный дом", ООО СЗ "Северный", ООО "Энергоснабжающая сетевая компания", ООО СЗ "БМ-Групп". Именно с этими компаниями челябинская мэрия намерена подписать договор КРТ.
На территории 29-ого микрорайона в настоящее время ведется строительство нового аквапарка "Большая вода" (ул. Братьев Кашириных, 142). Сдача объекта намечена на четвертый квартал 2025 года. Здесь будут действовать крытые бассейны, водные аттракционы, СПА-зона, фитнес-центр, банный комплекс с бассейном, а также разместится четырехзвездочный гостиничный комплекс. Инвестором аквапарка является депутат Госдумы от Челябинской области, известный бизнесмен и участник специальной военной операции Олег Колесников. В октябре 2022 года он рассказывал, что стоимость реализации проекта выросла с двух до 5,2 млрд рублей.
Новый 29-ый микрорайон будет оснащен всей необходимой социальной инфраструктурой, в общественных пространствах в рамках КРТ выполнят современное благоустройство, на первых этажах зданий разместят коммерческие объекты.
После подписания договора КРТ и согласования документации по планировке территории (ДПТ), проекты по застройке 29-ого микрорайона компании представят на публичных слушаниях. До завершения общественных обсуждений говорить о том, дома какой этажности и какого типа появятся на территории микрорайона преждевременно.
"Месторасположение микрорайона выгодное, поблизости размещается ряд важных спортивных и социальных объектов, рентабельность жилья здесь будет высокая. Это будет монолитное жилье. Непосредственно к строительным работам, думаю, удастся приступить уже в первом квартале 2024 года. Однозначно это будет самое современное и комфортное жилье",
— сообщил Bfm74.ru представитель компании "Трест Магнитострой" Валентин Хаванцев.
По его словам, договор КРТ с мэрией подписывают три крупных девелопера, каждый из которых имеет свои приоритеты при возведении новостроек: скажем, у одних акцент на вентилируемых фасадах, у других — на их утеплении.
"Есть разные подходы в строительстве и разный взгляд на то, каким должен быть современный жилой комплекс. При этом мы понимаем, что речь в данном случае идет об одном микрорайоне, то есть здесь важен единый стиль, единая концепция и своя атмосфера", — уточнил Валентин Хаванцев.