В Челябинской области самые доступные цены на земельные участки под производство.

Стоимость одной сотки земли составляет 50 тыс. рублей
В Челябинской области самые доступные цены на покупку участка под производство. Стоимость одной сотки земли составляет 50 тыс. рублей, сообщает пресс-служба "Авито Недвижимость".
"По итогам осени 2023 года самая дешевая стоимость сотки земли промышленного участка выявлена в Челябинской области (50 тысяч рублей), Саратовской (52 тысячи рублей), Смоленской, Тверской и Ульяновской областях (по 56 тысяч рублей)", — говорится в исследовании "Авито Недвижимость".
При этом спрос на участки промышленного назначения на Южном Урале оценивается как высокий. Общероссийским фактором является увеличение стоимости аренды и покупки участков и объектов недвижимости промышленной сферы.
"Аренда сотки земли промышленного назначения в Челябинской области за год выросла на 13%, а квадратного метра промышленного объекта — на 77%", — уточняется в пресс-релизе.
За год спрос на покупку земельных участков промышленного назначения в Челябинской области вырос на 30%, а на аренду — более чем в 2 раза. В случае с промышленными объектами рост на покупку составил 7%, а на аренду снизился на 6%.
"Как в сегменте продажи, так и аренды земельных участков промышленного назначения мы можем наблюдать, что спрос растет гораздо быстрее предложения. Из-за этого небольшие, а потому более доступные варианты, реализуются быстрее, растет средний размер объектов, а вместе с этим и цена за участок целиком", т— комментирует руководитель направления вторичнои? и загороднои? недвижимости "Авито Недвижимости" Сергей Хахулин.
По его словам, пока эта динамика не слишком заметна, но, если тенденция роста спроса на двузначные числа процентов сохранится, владельцы участков смогут увереннее диктовать условия и повышать цены, поскольку рынок станет более дефицитным.
"Динамика спроса и предложения на рынке коммерческих объектов промышленного назначения во многом схожа с тем, что мы наблюдаем в сегменте земельных участков. Спрос растет, а предложение сокращается", ти— комментирует руководитель категории коммерческой недвижимости на "Авито" Олег Изотов.
Свободными для продажи на рынке остаются более крупные и дорогие объекты, что сказывается на динамике цен.