Застройщик оспорил результаты аукциона по участку за Локомотив Ареной (Новосибирская область).

Компания пожаловалась на департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска в антимонопольную службу.
В Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области поступила жалоба от ООО "Акация на Ватутина" (Входит в ГК "Расцветай". — Ред.) на действия департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска. Ведомство рассмотрело документацию, заявки участников торгов, доводы хозяйствующего субъекта (заявка которого была отклонена) и позиции органа власти, который выступал организатором торгов, пояснили в пресс-службе ведомства.
Речь идёт о торгах на право заключения договора о комплексном развитии территории города Новосибирска в границах ул. Ипподромской, ул. Фрунзе, Журинского спуска в Центральном и Дзержинском районах города Новосибирска.
— При рассмотрении жалобы комиссия Новосибирского УФАС России сочла обоснованным повторное проведение данных торгов, указав при этом как на необходимость изменения подхода к оценке заявок со стороны организатора торгов, так и на необходимость формирования более полного пакета документов в составе заявок со стороны участников торгов, — подчеркивают в ФАС.
Ранее прокуратура Новосибирска сообщила о том, что инициировала проверку в связи с нарушениями при проведении мэрией аукциона по данной территории.
Напомним, в конкурсе победила компания ООО "Комфорт", которая заплатила за право заключения договора с мэрией о комплексном развитии территории общей площадью 6,7 га 60 млн рублей. Всего в мэрию Новосибирска поступило четыре заявки: ООО Специализированный застройщик "КРАСНООБСК.МОНТАЖСПЕЦСТРОЙ", ООО "Комфорт", ООО "Специализированный застройщик "Акация на Ватутина" и ООО Строительная компания "Мета". В ходе их рассмотрения комиссией по организации и проведению торгов к участию в аукционе было допущено только два первых участника. Документы еще двух отклонены из-за несоответствия заявки на участие требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона.
Ранее департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска сообщал, что застройщик заплатил 60 млн рублей только за право освоения территории комплексного развития. В рамках реализации договора о комплексном развитии территории планируется расселение индивидуального жилого сектора в количестве 65 домовладений, выкуп земельных участков, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, и благоустройство обводненного карьера "Верховое". Объем инвестиционных вложений только в благоустройство обводненного карьера составит около 100 млн рублей. В целом для формирования современной городской среды около регионального центра волейбола "Локомотив Арена" застройщику необходимо вложить около 1 млрд рублей.
В соответствии с существенными условиями договора о комплексном развитии территории приступить к строительству новых жилых домов застройщик сможет только после расселения и сноса индивидуальных жилых домов и выполнения мероприятий по благоустройству обводненного карьера, срок реализации которых установлен до 30 декабря 2027 года. Общий срок реализации договора — 10 лет с момента его заключения.