Самарская прокуратура предложила изменить региональный закон об обманутых дольщиках.
14.06.2023 в 17:50 | Волга Ньюс | Advis.ru
Прокуратура Самарской области предложила внести поправки в региональный закон об обманутых дольщиках. В частности, предлагается распространить правовую защиту на граждан - участников долевого строительства индивидуальных жилых домов. Проект поступил на рассмотрение областной думы.
В пояснительной записке говорится, что возникла необходимость защитить права граждан, заключивших договоры долевого участия в отношении жилищных объектов, признанных правительством области проблемными, но не подпадающих при этом под критерии закона.
Согласно действующей редакции закона, проблемный объект - это многоквартирный дом. Таким образом, под защиту не подпадают дольщики коттеджного поселка "Дубрава" Волжского района, расположенного недалеко от пос. Стройкерамика, в то время как их индивидуальные жилые дома были признаны проблемными объектами.
Кроме того, действующая редакция не учитывает, что правом включения требований о передаче жилых помещений в реестр требований участников долевого строительства наделены конкурсные управляющие. Поправки, предложенные прокуратурой, призваны устранить эти пробелы в законодательстве.
Предлагается также дополнить перечень оснований для исключения проблемного объекта наличием принятого по нему решения ППК "Фонд развития территорий" о финансировании выплаты возмещения и начале осуществления соответствующих выплат пострадавшим дольщикам.
Напомним, в регионе решено форсировать работу по решению вопроса проблемных долевок.
В пояснительной записке говорится, что возникла необходимость защитить права граждан, заключивших договоры долевого участия в отношении жилищных объектов, признанных правительством области проблемными, но не подпадающих при этом под критерии закона.
Согласно действующей редакции закона, проблемный объект - это многоквартирный дом. Таким образом, под защиту не подпадают дольщики коттеджного поселка "Дубрава" Волжского района, расположенного недалеко от пос. Стройкерамика, в то время как их индивидуальные жилые дома были признаны проблемными объектами.
Кроме того, действующая редакция не учитывает, что правом включения требований о передаче жилых помещений в реестр требований участников долевого строительства наделены конкурсные управляющие. Поправки, предложенные прокуратурой, призваны устранить эти пробелы в законодательстве.
Предлагается также дополнить перечень оснований для исключения проблемного объекта наличием принятого по нему решения ППК "Фонд развития территорий" о финансировании выплаты возмещения и начале осуществления соответствующих выплат пострадавшим дольщикам.
Напомним, в регионе решено форсировать работу по решению вопроса проблемных долевок.