Разница в цене квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области достигла почти 40%.
28.02.2024 в 17:28 | Фонтанка.ru | Advis.ru
Разница в цене квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области достигла 38% в пользу области. Как рассказала коммерческий директор ГК "А101" в Санкт-Петербурге Мария Орлова, квадратный метр в городских проектах сейчас стоит в среднем 246 тыс. рублей, а в агломерации — 151 тыс. рублей.
— При этом средний чек покупки квартиры в пригороде составляет порядка 6 млн рублей, в Петербурге — около 9,8 млн рублей, — говорит эксперт. — То есть за одни и те же деньги можно приобрести однокомнатную квартиру в городе или "двушку" (или даже компактную, но трехкомнатную квартиру с европланировкой) в области, — отметила Мария Орлова.
Как добавляет эксперт, еще полгода назад этот ценовой разрыв составлял 36%, но в 2024 году он может еще увеличиться, что еще больше переориентирует спрос из города в сторону областных проектов, особенно среди семейных покупателей.
— Формирующийся сейчас отложенный спрос активизируется к лету и может быть направлен прежде всего на областные проекты, — считает эксперт. — Весомым аргументом здесь будет стоимость квартиры, но также и насыщение среды, по которому областные новые проекты давно опережают городские спальные кварталы.
— При этом средний чек покупки квартиры в пригороде составляет порядка 6 млн рублей, в Петербурге — около 9,8 млн рублей, — говорит эксперт. — То есть за одни и те же деньги можно приобрести однокомнатную квартиру в городе или "двушку" (или даже компактную, но трехкомнатную квартиру с европланировкой) в области, — отметила Мария Орлова.
Как добавляет эксперт, еще полгода назад этот ценовой разрыв составлял 36%, но в 2024 году он может еще увеличиться, что еще больше переориентирует спрос из города в сторону областных проектов, особенно среди семейных покупателей.
— Формирующийся сейчас отложенный спрос активизируется к лету и может быть направлен прежде всего на областные проекты, — считает эксперт. — Весомым аргументом здесь будет стоимость квартиры, но также и насыщение среды, по которому областные новые проекты давно опережают городские спальные кварталы.